断供三年后再开闸杭州蒋村单元宅地未出让已成区域新地王

掌来源：房掌柜 王云东莞房掌柜 2017-05-27 03:00:57

[摘要]随着杭州商品房库存的连续下降，开发商“缺粮”现象愈发严重，杭州市国土局积极应对，近期持续加大土地供应

此外，地块周边汇集了绿城西溪诚园、万科西溪蝶园、坤和西溪里、融创河滨之城等高端品质住宅，周边居住氛围浓厚，底商基本成熟，可满足日常生活所需。

医疗方面，周边距离大型医疗配套相对较远，医疗资源稍显薄弱。另外，该地块属于老城西自然延伸区域，毗邻西溪湿地，景观资源丰富。

　　区域住宅地块稀缺新房库存基本断供

　　据房掌柜了解，该区域内最近一次出让地块为商业地块，分别由泰禾、龙湖竞得。此前板块内宅地的最高楼面价是17196元/㎡，由绿城在2010年竞得，开发了西溪诚园项目。而融创在2014年则以1万出头的楼面价拿下了河滨之城西地块，顺利补仓，此后三年内区域内再无宅地出让。

　　根据2017年读地手册显示，2017年蒋村单元仅一宗地块出让，未来也基本没有其它可供应的宅地，此宅地的稀缺性十分明显。

　　有业内人士表示：“蒋村区域住宅用地基本已开发殆尽，住宅地块极度稀缺，此地块的面世必将引起开发商的哄抢。”

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责任编辑：温意

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