中堂江景商住地明日开拍 与广州、麻涌仅一江之隔

该地块周边都是民居，附近仍存在大量待开发土地，暂不具备配套设施。不过地块离中堂成熟居住区约500米，站在地块边上可看到富盈公馆等小区，未来的衣食住行都能在5公里内解决。据了解，该地块周边的楼盘富盈公馆、居益凯景中央、中天南国锦苑等小区都已处于尾盘或售罄阶段，周边的商业配套还算成熟，在逐步完善。

中堂楼市：在售项目稀缺，二手房直追新房价格

近年，中堂地块开发少，楼市发展比较缓慢。中堂镇大约14万人口，但有7万多是本地人口，农村户口的一般都有自建房，而外来人口的流动性大，这是楼市发展比较缓慢的原因之一。另外一个原因，是近年中堂出让的土地少，加上部分以底价、流拍等原因，也导致楼市发展缓慢。

最近一段时间，中堂频频传来捷报，知名房企强强联合建造智能科技强镇，上半年经济同比增长9%、穗莞深城轨中堂站TOD经济开发区建设等规划利好，华建骏景园在8月入市，光大·锦堂预计在年内会入市亮相，沉寂的中堂也开始热闹起来了。

由于近期斗朗社区的地块入市，二手房市场活跃起来，楼龄较小的小区报价加上税费等等都在120-150万左右，二手房的楼价迅速高涨。

据介绍，目前中堂热销楼盘都在1.2-1.6万左右，而广州新塘却在1.7-2万之间，两个镇区还是有所差异，虽然出现了满五唯一、三价合一等政策，但由于新房的欠缺，所以二手房市场还是比较容易接受的。

但中堂新项目华建骏景园新入市，就以15000元/㎡起的售价开卖，与中堂二手房的价格还是有一段差距。

据销售透露，该盘刚入市不久，精装15000元/㎡起，吸引了众多本地客，而且销售行情一直不错，该盘已经所剩无几了。

据说，年底还会有光大锦堂预计入市，中堂的房价应该会再上一个高度。