2018武汉楼市十大关键词 这一年我们都经历了些什么

波澜起伏的2018年即将与我们告别。这一年里。对购房者来说，闭着眼买房都能赚的时代过去了;对开发商来说，只要开盘就能被抢光的时代过去了。在人们惊叹于行业瞬息变化的同时，也感知到了房地产未来的发展路径。

　　在2018年落幕之际，房掌柜盘点了2018年武汉楼市的十大关键词，通过对这些影响房地产的重点元素对行业进行梳理与总结，以便为读者呈现行业的面貌与趋势的把握。

　　关键词一：新中式楼盘

　　传统文化的回归，带来了新中式设计的流行。一时间，武汉各式各样的新中式楼盘踩踏式袭来，横平竖直的新中式门头屡屡“撞脸”，迅速攻占武汉房地产市场，成为2018年的绝对主角。

　　目前，武汉的新中式产品大多集中在大户型，低容积率，别墅等高端产品，而且定位也都是高端消费群体。譬如：东湖金茂、金科城、伟鹏万科御玺滨江、光谷澎湃城奥山府、泰禾院子、正荣紫阙台等等，新中式带有传统设计元素的古风古韵，成为今年楼市最大的看点。

　　关键词二： 本地特色

　　新中式唤醒了许多人骨子里的传统文化情结，近些年来，随着房地产高速的发展，在酒店参加楼盘的各种营销活动对于普通消费者来说早就见怪不怪了。而在房企的宣传推广中融入本地特色，在今年显得尤为吸睛。

　　譬如，万达、保利、佳兆业、和昌等纷纷在知音号召开发布会，上演一幕幕沉浸式的穿越体验;旭辉、五矿、保利、万达等先后登临黄鹤楼，带来一场场文化盛宴;雅居乐、万达、葛洲坝、绿地、佳兆业、保利等选址Big house,感知老武昌的艺术情怀……

　　富有武汉传统文化特色的地标，知音号、黄鹤楼、汤湖公园、东湖绿道、Big house、张之洞博物馆、琴台大剧院等，成为今年房企玩转营销的绝佳场地之选。

　　关键词三：长租公寓

　　随着房地产市场的逐渐改变，长租公寓市场日益崛起，迎来了市场风口期。接踵而至的利好政策，巨大的市场前景，吸引万科、碧桂园、龙湖、旭辉等众多知名房企纷纷试水，抢滩并瓜分长租公寓市场。

然而在急速发展过程中，各类问题也开始凸显，“爆雷”不断。8月起，不断有媒体曝出各地长租公寓哄抬租金、抢占囤积房源。同时，长租公寓“甲醛超标”事件被推上风口浪尖。10月，某长租公寓被曝资金链断裂，股权已全部质押给银行，导致业主收不到租金，租户被强行退租后银行仍自动扣款。长租公寓背后风险受到业界关注。