172盘！广州1月新房报价出炉 从化有盘上涨125%

　　增城区

　　不限购的增城仍是广州东部置业热点区域，在售一手楼盘较多。，在2018年成交总套数28305套，位列第一，对比2017年上涨7.3%。均价普遍在1.7-2.6万/㎡。在1月涨跌榜单中，有5个楼盘上涨，3个楼盘均价下调。上涨下调最高均在1000元/㎡，多个楼盘处于稳定状态。增城1月新房均价21378 元/㎡，环比上月下降1%。

　　番禺区

　　番禺是外围五区均价最高的区域，但在售的楼盘不多，2018年成交总套数7142套，对比2017年下降2%，均价普遍在2.3-4万/㎡。从1月涨跌榜单中我们可以看到，均价最高的是金地·壹阅府，均价在55000-70000元/㎡。暂无楼盘有变化，在售楼盘多数以3-4房为主。番禺1月新房均价41200 元/㎡，环比上月下降1.29%。

　　据悉，广州1月新房均价29783 元/㎡，环比上月下降0.57%。

　　业内人士分析认为，随着广州可售货源不断减少，房价已经没有多大继续下探的动力。特别是中心六区，已经是存量房市场占主导，而存量房的价格也十分坚挺。所以如果有合适的价格，刚需买家还是建议尽快出手，以免再次后悔。