环比降44%！金九开局东莞楼市“成色不足”？

金九第一周，东莞楼市表现似乎有些“成色不足”。

上周（0831-0906），东莞一二手房供需交均不算出色，其中新房成交1170套，环比下滑44%，二手房成交也持续低位。

具体楼市行情如何？掌柜君带你一一解读。

新房

金九不“金”？9月首周网签1170套

上周（0831-0906），供应连续第二周下跌，仅供应575套，环比下跌18%，创过去13周以来最低。上周东莞新建商品住宅网签1170套，环比前一周减少44%。其中，成交量较大的是塘厦，成交106套，占总成交18.4%。

    新房市场的热度，往往都跟红盘热盘有关。9月首周的新房市场，入市的红盘较少，即便有红盘入市，也是采取撞车分流的模式，从而降低楼市的热度。

    上周，除了裕大·知府和金地领峯两个纯新项目，在“金九”开放了营销中心和样板房，保利欢乐大都汇也携手掌柜君举办看房活动，现场均人头攒动，人气相当火爆。此外上周末有5个项目进行加推，分别是大新鸿基豪庭、嘉霖深湾1号、龙光江南大境、虎门印象和利丰中央公园。

    据掌柜君统计，已知计划“金九银十”开盘的纯新项目至少有20个，但由于节假日的假期安排，相信不少项目会集中在九月中下旬陆续推出，甚至贯穿到十月。所以今年“金九”的到来可能会比以往迟一些。