瑞峰置业陈强：楼市调整将带来新一轮从业人员洗牌

东来源：东莞时报 吴碧华东莞房掌柜 2010-05-28 05:42:19阅读量：17518

[摘要]　　综述　　4.17新政出台，很多的人不约而同地回忆起了2007年那一场楼市震荡。开发商，代理机构，从业人员等在分析现在的市场变化时，也不约而同地与2007年那场变动进行比较。　　回顾2007年政策来袭，开发商可

　　综述

　　4.17新政出台，很多的人不约而同地回忆起了2007年那一场楼市震荡。开发商，代理机构，从业人员等在分析现在的市场变化时，也不约而同地与2007年那场变动进行比较。

　　回顾2007年政策来袭，开发商可谓被打了个“措手不及”。针对不可预测的后市，万科、光大等纷纷举起了降价的大旗。而2009年，市场在经历低谷后，马上又迎来了一场报复性回弹。

　　或许是之前的经验总结和信心累积，此次开发商的应对变得更加的淡定和从容。由于开发商资金状况良好，对后市预期较为乐观；新政已经一个月了，成交量虽然下滑，但价格依然坚挺。甚至有职业经理人预测，“政策可能要延续到明年，但消费者肯定先扛不住。”

　　开发商如此坚持的底气到底在哪里，他们的期待又终能成真吗？这些，对于东莞房地产行业市场的发展布局和其中的从业者们，又将带来怎样的变数和冲击？

　　对话嘉宾

　　陈强：瑞峰置业董事总经理

　　将带来新一轮洗牌

　　问：新政冲击，让东莞楼市进入了又一轮的调整期。而遇上每一次的市场调整都会出现新一轮的楼市从业者的异动潮。但由于有了2007、2008年的市场经历，这一次的市场调整又会对东莞楼市从业者带来怎样的变化和冲击？

　　陈强：新一轮的市场调整，肯定又会带来新一轮从业人员的继续洗牌。

　　很多进入房地产行业的从业人员，都是在房地产行业的高峰时期进入，他们的收入、待遇相对较高，因而对房地产行业的预期值则较高，对困难的预计不足。

　　所以，一旦市场进入调整期，他们对未来的走势把握不准，很容易就会出现新一轮的洗牌。

　　但是，只有经历过市场的动荡期，有过这样的摸索阶段，从业人员才会变得成长起来。因而通过市场调整的洗牌过程，将让继续留在这个行业的人对于危机的预计和处理能力增强，对于房地产这一行业的理解将更加透彻；变得更加成熟。

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责任编辑：罗艳

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