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11月东莞住宅市场观望氛围达顶峰 成交大幅跳水

来源:  中原地产 东莞房掌柜  2011-12-09 04:01:32
[摘要]备注: 根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分,把所有镇区划分为三个等级:一类区域:东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦;二类区域:石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

    2011年11月一线区域普通住宅签约套数前十名一览

    南城

    南城西平片区豪宅价格松动,市场行情一落千丈。

    2011年11月,南城新增住宅供应5.35万㎡,共717套,面积环比减少34.31%,全部是由豪宅楼盘的景湖荣郡、万科•金域华府二期、中信•凯旋公馆,及香树丽舍所供应;11月南城的住宅成交面积3.38万㎡,共279套,面积环比减少68.47%,整体市场表现十分沉寂;其中普通住宅市场成交均价8740元/㎡,环比下降5.91%。在接下来的12月,环球经贸中心将择机入市,东莞写字楼市场将正式进入一个新的起点。

    11月南城的住宅市场加推楼盘就中熙•弥珍道、景湖荣郡入市,目前由于消化缓慢,12月初天利中央花园、景湖荣郡突然出现价格的松动,片区价格调整压力逐步显现。

    11月南城没有楼盘销售上百套,相比前几个月萎缩十分明显,在接下来的年底当中,开发商继续以加推新品为主,整体成交恐怕很难有改观。

    南城别墅市场相对平淡许多,本月南城别墅成交了23套,其中成交最多的万科•翡丽山9套;江南第一城成交4套;中信•凯旋公馆的别墅产品也成交2套;清华居二期1套。

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责任编辑:唐晴柔

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