近日,房掌柜从东莞国土资源局了解到,一宗编号为2012WG038,位于寮步镇坑口村近1万平的商服用地,将于9月6日10时在东莞国土资源局交易网上进行拍卖。地块已于8月22日10时起接受网上报价,截至9月4日18:00,未有房企报价。
据房掌柜了解,该地块占地面积9987平米,容积率≤3.77,建筑密度≤35%,起始价为5480万元,起拍楼面价约1455.5元/平。近期,寮步石步5万平商住地块和寮步塘边5000平商务金融地块相继成功拍出,重振业界对寮步土地市场的信心,政府顺势推出近万平商服用地,或能招徕开发商前来参与竞拍。
房掌柜了解到,该地块位临莞樟路、香市路、石大路三大交通命脉,又近松山湖大道、东部快速线、轻轨R1线,交通尤为便利。地块靠近寮步镇政府,是寮步繁华中心地带,周边有东方新天地广场步行街、东方商业街、景泰时代广场、嘉荣超市、古都酒店、悦莱花园酒店、坑口小学等,相关商业市政配套十分完善。目前该区域早有香缤城市花园、三正世纪豪门等楼盘进驻。而随着东莞市区东扩,寮步成为市政府规划的首个热点片区,市政府“四位一体”的规划战略,1.5亿的路网升级,因而地块升值潜力较大。
2023-10-20 23:53
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