近日，房掌柜从东莞国土资源局了解到，一宗编号为2012WG038，位于寮步镇坑口村近1万平的商服用地，将于9月6日10时在东莞国土资源局交易网上进行拍卖。地块已于8月22日10时起接受网上报价，截至9月4日18:00，未有房企报价。
据房掌柜了解，该地块占地面积9987平米，容积率≤3.77，建筑密度≤35%，起始价为5480万元，起拍楼面价约1455.5元/平。近期，寮步石步5万平商住地块和寮步塘边5000平商务金融地块相继成功拍出，重振业界对寮步土地市场的信心，政府顺势推出近万平商服用地，或能招徕开发商前来参与竞拍。
房掌柜了解到，该地块位临莞樟路、香市路、石大路三大交通命脉，又近松山湖大道、东部快速线、轻轨R1线，交通尤为便利。地块靠近寮步镇政府，是寮步繁华中心地带，周边有东方新天地广场步行街、东方商业街、景泰时代广场、嘉荣超市、古都酒店、悦莱花园酒店、坑口小学等，相关商业市政配套十分完善。目前该区域早有香缤城市花园、三正世纪豪门等楼盘进驻。而随着东莞市区东扩，寮步成为市政府规划的首个热点片区，市政府“四位一体”的规划战略，1.5亿的路网升级，因而地块升值潜力较大。
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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