近日，房掌柜从东莞国土资源局了解到，一宗编号为2012WG038，位于寮步镇坑口村近1万平的商服用地，将于9月6日10时在东莞国土资源局交易网上进行拍卖。地块已于8月22日10时起接受网上报价，截至9月4日18:00，未有房企报价。
据房掌柜了解，该地块占地面积9987平米，容积率≤3.77，建筑密度≤35%，起始价为5480万元，起拍楼面价约1455.5元/平。近期，寮步石步5万平商住地块和寮步塘边5000平商务金融地块相继成功拍出，重振业界对寮步土地市场的信心，政府顺势推出近万平商服用地，或能招徕开发商前来参与竞拍。
房掌柜了解到，该地块位临莞樟路、香市路、石大路三大交通命脉，又近松山湖大道、东部快速线、轻轨R1线，交通尤为便利。地块靠近寮步镇政府，是寮步繁华中心地带，周边有东方新天地广场步行街、东方商业街、景泰时代广场、嘉荣超市、古都酒店、悦莱花园酒店、坑口小学等，相关商业市政配套十分完善。目前该区域早有香缤城市花园、三正世纪豪门等楼盘进驻。而随着东莞市区东扩，寮步成为市政府规划的首个热点片区，市政府“四位一体”的规划战略，1.5亿的路网升级，因而地块升值潜力较大。
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房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
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粤公网安备 44010602005421号
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