寮步凫山村将推一宗4万平商住地 起拍楼面价为1920元/平

　　12月24日，房掌柜从东莞市国土资源局交易网上获悉，12月26日下午15时，东莞市国土资源交易网将有一宗商住地块出让。该地块编号为2012WG060，位于寮步凫山村。

　　在全市12月份挂牌上市的地块中，该地块是寮步镇出让的第三宗。据房掌柜了解，编号2012WG060地块面积为48990平方米，起拍底价20700万元，报价增幅为100万元，折合楼面价1920元/平米，主要用途为普通商品住房，容积率为1.0

　　据房掌柜了解，按照政府规划，寮步凫山片区将被打造成一高品质居住区，从而承接松山湖和生态园两个园区中大量高科技人才的居住需求。在片区内，将设十分漂亮的金山湖。按照规划，将围绕着金山湖打造3大居住小区，小区将配套居委会、幼儿园、小学、菜场等设施。此外，片区内还将设置6、7、10和11号4条公交线路，用来解决居民的出行问题。高品质居住区的规划，使得凫山片区未来潜力不可估量。

　　编号为2012WG060地块位于寮步镇凫山村，金兴路侧，附近还有莞樟路、生态园大道等，交通区位优势十分明显，地块未来升值潜力不可限量。

　　据了解，该地块的周边还有嘉龙购物广场、凫山第一中心肉菜市场、晶晶幼儿园、万众百货、金林宾馆等配套设施。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后2个月内，由寮步镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为8300万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2011-14-1019号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 2 月26 日前开工，在2017年 2 月26 日前竣工。