邦联实业底价3496万拿下南城总部基地一期1.5万平地下空间

　　继上午第一宗地下空间成功出让，2015年7月9日下午第二宗地块亦被东莞市盛世御峰房地产开发有限公司底价拿下，一天之内共计拿地约1.5万㎡，共耗资3496万。房掌柜，了解到，盛世御峰地产实为东莞邦联实业投资有限公司，

　　房掌柜在广东省工商局网站上查询到，东莞市盛世御峰房地产开发有限公司成立于2011年11月3日，其法定代表人为陈健民。有业内人士对房掌柜表示，陈健民是东莞光大集团掌门人陈润光之子，陈健民担任法人的盛世御峰地产背后股东其实是东莞市邦联实业投资有限公司。

　　2012 年，南城总部基地一期9宗地块同时出让，最终由光大、宏远、万科、新世纪、中惠、康华、建工、富盈、中天力通9家开发商拿下。拿地之后，除了万科之外的8 家房地产公司和另外包括东糖、嘉宏、东物等在内的5家东莞本土企业，联合成立了东莞市邦联实业投资有限公司，成立这家公司的目的是要将南城总部基地一期的 8宗地块进行联合开发，打造东莞最大型的商务综合体集群-寰宇汇金中心。

　　上述人士表示，在邦联内部，光大地产一直在主导推动项目的进行，这次以陈健民担任法人的盛世御峰地产拿下与寰宇汇金中心紧密相关的两宗地下空间，不足为奇。

这次两宗地块都位于城宏七路东侧，为地下空间用地。其中编号2015WG020地块面积为11681.52平方米，起始总价2570万元，楼面地价为2200.01元/平方米。这宗地块被规划为地下停车场，并限定社会公共停车位不得少于658个。

编号2015WG019的地块面积为3304.5平方米，起始总价926万元，楼面地价为2802.24元/平方米，出让年限为40年。根据规划设计条件，可建造地下商业和地下停车场，但主要功能是地下停车场，其中地下商业开发建设规模不得大于3300㎡。