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光大山湖城:生态宜居力作 打造66万㎡国际生活大城

来源:房掌柜  梁丽娟 东莞房掌柜  2015-09-29 06:07:51
[摘要]光大山湖城是光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌力作,也是同沙片区目前在售体量最大的项目,占地约19.1万平,总体建筑面积约66.5万平,产品包括洋房和别墅,洋房产品主要以79-134平米两至四房为主,别墅产品以185-300平米的联排产品为主

得益于项目一字龙形布局,光大山湖城的产品户户南北通透,采光、山湖景观效果极佳,户型全部做到方正实用。

产品功能结构和分区合理:厨房和入口、餐厅结合,卫生间和卧室则划分一处,干湿、动静分离,避免动线交叉;入口处一般设置玄关做为室内外过渡空间,餐厅客厅分离,配备有大飘窗阳台,采光通透;N+1户型,主卧大飘窗,大开间客厅连接景观阳台,为时下热销户型;将公共走道、楼梯面积缩到最小,整合到最优,使用率较高;单元间关系尽量避免对视、遮挡等楼外的相互干扰。

光大山湖城简化结构建筑外型,尽量墙柱拉齐,外墙方整,以利于结构体系规整,节省造价,又耐看实用。同时,项目将规划创造合理的阳光室、景观阳台、入户花园等卖点,增加高层建筑的亲地性,在楼中便可做到亲近自然,饱览景色,也符合地段的环境特征。

【185-300平联排别墅,尊享生态人居生活】

山湖城别墅以185-300平联排别墅为主,地下一层,地上3层,首批开盘的190-250平联排别墅,已知均价是10000元/平,是近年东莞楼市中最畅销的经济型别墅。

别墅负一层配有近百平超大地下室,可改造成健身房、会客厅、家庭影院、酒吧等。地下室直通地下车位,方便业主出行。

每栋别墅配有专属私家大花园,超宽客厅开间,气派高挑,超大厨房、餐厅,阔绰次卧套间、总统式主卧套房,奢华大气。

【洋房6000-7000元/平亲民价,屡屡开盘热销】

9月26日,光大山湖城第二次开盘,再现“千人抢房”,现场座无虚席,热闹非凡,再次成为市场关注焦点。事实上,早在7月25日,山湖城首次开盘,就已吸引了上千购房客前往抢房,首推520套79-134㎡洋房打出6000-7000元的亲民价,3小时不到即被抢购一空。

据房掌柜了解,光大山湖城抢房客户多来自中心城区及项目周边镇区,也不乏广深投资客,大多是因“光大”品牌而关注山湖城项目,而6000-7000元的亲民价则是“抢房潮”的最大推力。高性价比,是购房者对山湖城的普遍评价。

事实上,光大山湖城自推出市场后便一直备受关注,首次释放认筹信号时,三天认筹客户便破了300,开盘前总认筹量已接近800,而第二次开盘前认筹客户也已超600。

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责任编辑:梁丽娟

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