半求：松山湖片区是豪区 可开门开窗才是真豪宅

香地咨询.半求工作室负责人 半求（尹香武）

柏拉图有句话，若神不在，一切皆无。如果一个地方的神不在了，一切都没有了，神是造天地万物造物主，马克思主义中说劳动是一切的价值。但在松山湖是看不到劳动中的价值的，这一切都是造物主创造稀缺，稀缺创造价值。

松山湖投入改造资金是13亿，超过深圳高新区，大概超过3个亿左右，甚至已经超过了赫赫有名的深圳高新区。

深圳现在开始进入一个很大的误区——豪宅观。什么叫豪宅？户型好、用料好，但是某些豪宅是这样子的，他自己是豪宅，但是所在的区域不是豪宅，窗户一打开不行，关上窗户，不能开窗就是豪宅。还有一种豪宅就是不要出门，一出门不是豪宅了。但这一切在松山湖不是，松山湖一个区都是豪区，从选豪宅到选豪区这是一个飞跃。

赫赫有名的深圳华侨城有豪宅，但因为规划建设比较早，早期一些规划理念包括建筑水平所限，现在最贵的房子是13万。从这个意义来讲，华侨城也再从豪宅转化为豪区过程当中，很痛苦，这个痛苦是小业主很多，拆不掉，怎么实现豪宅到豪区的转变？所以华侨城在东部华侨城搞了一个豪区，开门开窗都可以。松山湖就是感谢造物主，湖一直保留了下来，从这个角度来讲东莞人幸运的多，因为松山湖保留的比较好。

扩大一下视野，960万平方公里的中国，大概有2891个县，中国平均每个县的面积是3200平方公里，这个就是我们平均数，最大县超过1、2万在西部，东莞是2400平方公里，深圳1952平方公里，我们现在经常说东莞是一个城市，深圳是一个城市，大家把它合起来还不如一个上海大，还不如一个广州大，也说和东莞和深圳类似于广州两个区的关系，类似于上海两个区的关系，现在深圳人大呼小叫说房价太高，严格意义来说是心理上房价高，如果我们撇除心理障碍，能够认识到时空关系就是一个城市，深圳房价高很有可能是一个伪命题，这个伪命题最大的受益者是深圳。

我比较赞成松山湖是富人区，但是我不赞成南中国富人第一居所这个概念，严格意义来讲是，珠三角轴线就是广州、东莞、深圳、香港，西岸的一个陪衬，广州下来是东莞，东莞下来是深圳，其实年轻人应该去深圳住，那个地方很狂躁，欲望很直接。到了45—50岁来东莞住，这个地方既像广州比较安稳，又像深圳有点活跃，不至于那么肤浅。到了50岁以后去广州居住，那个地方市民化，生活化，医疗好。

松山湖是IT新富的第一居所，因此，我们把这个界限再划清楚一点，它应该是南中国新富第一居所。新富在珠三角一定是45岁左右徘徊的人，当然第一居所不用论证肯定是的。

若神不在，一切皆无，这个地方神在，所以一切都在。