深漂数次置业艰难定居 趁东莞沙田低房价入手非毛坯公寓

置业案例主角：李先生

职业：报关业务经理

家庭情况：工作8年，月入1.5万元，妻子职业为会计师，月入1万元，年底均有年终奖，父母为县城退休公务员。

置业东莞时间：2015年6月

深圳客已成2015年东莞楼市最大赢家，东莞过半交易量都为深圳客提供，临深片区深圳客置业比例更高。李先生历经深圳两次置业艰难定居，恰逢公司考察团到莞考察环境，东莞低房价震撼了他，遇政策利好房贷低息抢先投资置业沙田青年才郡非毛坯公寓。

李先生经历深圳房价一直上涨后，认为置业不能等，投资更要抓住时机：“房价只会一直升，越早买房越好！”在2015年6月成功投资置业东莞沙田青年才郡，一套97平两房非毛坯单位，3700元每平，分期20年还贷，2015年年底交房，“光荣”地升级为“深圳客”。

2007年7月，大学刚刚毕业的他去了深圳寻梦，刚开始时在罗湖一家小非毛坯公司做业务员。“记得那一年的楼市很疯狂，连带着非毛坯市场也非常兴旺，即使是刚毕业的我，也月过五千，但是因为当年没有一丁点存款，更加没有存款意识是月光族，压根没想过买房的事情。”2008年楼市出现寒冬，李先生觉得中国楼市要崩盘可能性很大，就更没有理由去买房。

几年之后，中国楼市并没有出现李先生想象中的崩盘，而且在不断回暖，深圳地铁连通成网后，楼价也一涨再涨，连边远的龙岗房价都从千字头涨到了万字头。2008年楼市大跌后，非毛坯行业也跟着萧条，李先生转行到了进出口贸易行业，从普通报关业务员干起，2011年正在热恋中的李先生终于决定买房结婚留在深圳。

虽然已在同一间公司工作3年，但是李先生的积蓄并不多，在向亲朋好友借钱东拼西凑下，给了首付买下了盐田花样年花港一套商住小两房。李先生告诉房掌柜：“欠下不少钱，加上要还银行的贷款，即使我们夫妻的工资一直在涨，那两年还是过得好艰辛。”

夫妻东莞看房遇睇房大潮

2013年初，已经从小小的业务员上升到经理的李先生也迎来了自己的第一个孩子，父母从老家过来帮忙带孩子,小两房明显不够用。这个时候，深圳的房价更高了，最后李先生卖掉了小两房，再次向亲友借债，以妻子的名义获得首套房贷款的资格，以1.6万均价买下横岗信义御城一期一套三房。“收入总赶不上房价，真是悲伤。但是我又是幸运的，信仪御城第二期在2013年11月开盘，开盘价就已经破2万，好在提前买了。”李先生庆幸地表示。