新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜看盘
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

东莞软妹子为二胎换房 舍观山碧水买君汇华庭二手房

来源:房掌柜  梁丽娟 东莞房掌柜  2016-01-28 10:53:42
[摘要]新房VS二手房,对大部分刚需购房族而言,都是一个两难的选择,与其说这是一二手房产之间的选择,不如说这是两种生活方式的选择。受土地制约,如今新房供应多集中于城郊,与城央二手房相比,虽有发展潜力、户型设计、社区服务等方面优势,却在商业、生活、教育等外部配套

因此,在考虑换房时,彩欣第一时间便排除了小产权房。考虑到家庭月入不过14000多元,每月养车养人花销4000元左右,为不影响生活质量,彩欣夫妇给自己定了一套换房标准:面积在120㎡左右的三房或四房,毛坯房首付(小产权房不算首套房,换房首付可算三成)不超35万,非毛坯房首付不超40万。

另外,因二胎计划2017年出生,其新房也必须要非毛坯通风后能2016年入住的,也就是说,她的选择要么是二手房,要么是即买即收楼的一手现房。

新房非毛坯可随心所欲,二手房胜在价格实惠,究竟是买新房好还是二手房好?与大部分刚需购房族一样,彩欣徘徊于一二手房间,头痛了好久。从2015年11月到2016年1月,从二手房到新房,有符合条件房源的楼盘都几乎让彩欣看了个遍,但有“选择困难症”的她却是迟迟未能下定论。

君汇.jpg

君汇华庭生活便捷

“看了那么多房源,户型、价格等方面最满意的是君汇华庭和丰泰观山碧水,我在它们之间难以抉择。” 第一次访谈中,彩欣苦着脸告诉房掌柜。

据彩欣介绍,君汇华庭是电梯二手房,社区占地6万多平,位于厚街康乐南路凤凰山公园对面,非毛坯房均价8000元/㎡出头。最吸引她的,是该小区的配套,既是休闲氧吧又是商业中心地段,休闲、娱乐、消费配套都很成熟。唯一让彩欣不满的,是“二手房”这个标签,别人住过的“二手货”。

而丰泰观山碧水,则是厚街很出名的在售豪宅社区,项目占地据说有1500亩,就坐落于厚街横岗湖畔,依半岛而居,附近还有景点大岭山森林公园,社区居住环境“杠杠滴”,现房均价还保持“9”字头。只可惜,该楼盘目前入住率不高,社区配套也还未完善,让住惯“城里”的彩欣觉得“心里没谱”。

丰泰观山碧水环境好

分享到:
责任编辑:梁丽娟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐