东莞软妹子为二胎换房 舍观山碧水买君汇华庭二手房

因此，在考虑换房时，彩欣第一时间便排除了小产权房。考虑到家庭月入不过14000多元，每月养车养人花销4000元左右，为不影响生活质量，彩欣夫妇给自己定了一套换房标准：面积在120㎡左右的三房或四房，毛坯房首付（小产权房不算首套房，换房首付可算三成）不超35万，非毛坯房首付不超40万。

另外，因二胎计划2017年出生，其新房也必须要非毛坯通风后能2016年入住的，也就是说，她的选择要么是二手房，要么是即买即收楼的一手现房。

新房非毛坯可随心所欲，二手房胜在价格实惠，究竟是买新房好还是二手房好？与大部分刚需购房族一样，彩欣徘徊于一二手房间，头痛了好久。从2015年11月到2016年1月，从二手房到新房，有符合条件房源的楼盘都几乎让彩欣看了个遍，但有“选择困难症”的她却是迟迟未能下定论。

君汇华庭生活便捷

“看了那么多房源，户型、价格等方面最满意的是君汇华庭和丰泰观山碧水，我在它们之间难以抉择。” 第一次访谈中，彩欣苦着脸告诉房掌柜。

据彩欣介绍，君汇华庭是电梯二手房，社区占地6万多平，位于厚街康乐南路凤凰山公园对面，非毛坯房均价8000元/㎡出头。最吸引她的，是该小区的配套，既是休闲氧吧又是商业中心地段，休闲、娱乐、消费配套都很成熟。唯一让彩欣不满的，是“二手房”这个标签，别人住过的“二手货”。

而丰泰观山碧水，则是厚街很出名的在售豪宅社区，项目占地据说有1500亩，就坐落于厚街横岗湖畔，依半岛而居，附近还有景点大岭山森林公园，社区居住环境“杠杠滴”，现房均价还保持“9”字头。只可惜，该楼盘目前入住率不高，社区配套也还未完善，让住惯“城里”的彩欣觉得“心里没谱”。

丰泰观山碧水环境好