东莞软妹子为二胎换房 舍观山碧水买君汇华庭二手房

一个是生活便捷但旧一点的二手房，一个是环境养生却少人气的新房，选谁呢？又纠结了一个多星期，彩欣终于下决心，选择了君汇华庭二手房。“我想要二胎，新房非毛坯加非毛坯通风，入住要很久，再考虑孩子上学、生活便捷、工作，就买君汇华庭了。”

据了解，彩欣看中的是君汇华庭楼栋中层125㎡的大3房，非毛坯新颖可拎包入住，单价8240元/㎡总价103万，首付加上中介费、营业税等费用不到35万，恰恰在彩欣买房预算范围内。目前，彩欣已交了5万元定金，并与业主、中介签了购房协议，商定春节过后交齐首付签订正式购房合同。

“中国式买房，都是买一手新房好。但厚街中心新房都上万了，依我们的经济情况，买新房只能用‘时间换价格’，走远一点买。但我们夫妻都在厚街镇中心上班，就算有车也是很不方便的。虽然观山碧水环境很好，很适合养老养生，但我们还是比较习惯中心区热闹、便捷的生活。”在问及购房心态时，彩欣如是说道。

笔者手札：新房VS二手房，对大部分刚需购房族而言，都是一个两难的选择，与其说这是一二手房产之间的选择，不如说这是两种生活方式的选择。受土地制约，如今东莞新房供应多集中于城郊，与城央二手房相比，虽有发展潜力、户型设计、社区服务等方面优势，却在商业、生活、教育等外部配套方面相对逊色。随着东莞城镇化进程加速，这个现象也会越来越突出，“彩欣们”将如何选择，或会成为新的楼市话题。