万江中心区向西移规划 打通3主干道预留过江隧道

　　现在起至6月18日，《东莞市万江万龙片区控制性详细规划（重大调整）》（以下简称《万江调整规划》）公示征求市民意见。经过三年打磨的《万江调整规划》显示，而此前曾一度变更选址的万江文化行政区的规划也愈发清晰，就在银龙北路的西侧。

　　记者翻看公示文件发现，调整前后，万江万龙片区内的交通路网愈发顺畅与连贯，不仅大刀阔斧地对金龙北路、万龙路和新城大道等数条主干道进行了调整，还在汾溪河底规划了一条过江隧道，将汾溪河北部的万龙片区与汾溪河南部的万江中部片区连为一体。

　　由于万江新行政文化中心和商贸中心的重新选址，使得万江新中心区的规划不得不进行重大调整。早就提上日程的规划调整，终于在2007年6月通过了市规划委员会的审议。

　　经过了3年的细致打磨，《东莞市万江万龙片区控制性详细规划（重大调整）》终于出炉，并在6月18日之前征求公众意见。公示结束后，预计本月有望列入市控规会进行审议。

　　万龙片区是万江的中心区，位于万江北部，被两条水道合围，东至东莞水道，南至汾溪河，西至环城路、谷涌河一线，北至东江南支流(中堂水道)，规划用地面积约为11.53平方公里。

　　万江的新行政文化中心就在万龙片区当中，具体选址已经从原来规划的银龙北路东侧（现万成制药厂附近），调整到了银龙北路西侧。

　　对于这一调整，记者咨询万江规划所得知，主要是因为原规划的银龙北路东侧地块用地过于局促，不能对周边起到较大的辐射带动作用；而调整后的银龙北路西侧地块较为宽敞，对周边带动作用巨大。

　　三旧改造达291公顷

　　水岸新城面貌初现

　　《万江调整规划》中的一大亮点，就是“三旧”改造，规划改造面积高达291.27公顷，将现有的旧村、旧厂、旧城镇改造成居住区、专业市场、配套商业和公共服务设施等。

　　记者翻看规划发现，万龙片区中的“三旧”改造地块多集中在3大区域——新行政文化中心区周边、石美茶叶市场及周边和沿江地区。

　　按照规划，万江新行政文化中心区及周边地块将被改造成为3个圈层。最中心圈即万江的新行政文化中心所在，第二圈将被改造成为金融商务圈，最外围的一圈为商住圈。

　　而石美茶叶市场及周边地块就在莞穗大道商贸服务发展带上，这一区域的“三旧”主要将被改造成为专业市场。

　　万江所倡导的水岸新城、亲水生活在万龙片区的新版规划中得到了极好体现，通过“三旧”改造，沿江地区多为房地产项目。特别是在汾溪河北岸和东江南支流（中堂水道）南岸，分布有诸如香堤水岸、世纪海怡花园、宏达花园、滨江公馆、风临美丽湾和阳光海岸等楼盘。