东莞部分银行已无款可贷开发商现金流或受影响

东来源：东莞时报 吴碧华东莞房掌柜 2011-06-17 08:03:05阅读量：7554

[摘要]东莞部分银行已无款可贷，客户无奈“撤单”，开发商现金流或受影响　期间，担保公司已经换了一家银行进行尝试申请，但仍旧无款可贷；最终，不得不换回最先的银行申请贷款。银行贷款额度紧张，对于一手市场而言，最大的影响即在于银行放贷时间延长；同时房贷审核越来越严格。

　　东莞部分银行已无款可贷，客户无奈“撤单”，开发商现金流或受影响

　　6月14日，中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此为央行年内第六次上调存款准备金。此举意味着，央行将直接冻结资金3867亿元。

　　银根再收紧，银行放贷额度更趋紧张。有银行因为没有房贷额度，直接不再受理二手房贷款；更有银行二套房利率上浮高达40%左右。业内人士指出，银行延迟放款，直接影响市场交投活跃度。另外，开发商资金回笼受影响；短期还可能导致客户的观望情绪。

　　案例再现

　　银行无款可贷只好选择“撤单”

　　在这一场银行贷款额度有限，房贷延迟放款或无款可贷的现实游戏里，寮步雷小姐因之引来了一场“纠纷”。

　　“我刚还在和担保公司还有买家打电话沟通。”当记者联系她时，她的纠纷还在继续。原来，3个月前，雷小姐因为急用钱，把位于寮步丰泰城的一套房产在二手市场“贱卖”。买家来了，房子也抵押了，她选择了找担保公司申请房贷快贷。

　　但3个月过去了，贷款却一直贷不下来。一打听，原来银行的贷款额度用完了，没有钱可以放贷。

　　期间，担保公司已经换了一家银行进行尝试申请，但仍旧无款可贷；最终，不得不换回最先的银行申请贷款。

　　“本就是急用钱才贱卖，可最后弄了三个月也没拿到钱。”无奈，雷小姐说，最后的结果，或许只有选择“撤单”。

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责任编辑：冯观樱

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