联华国际“精品地产”全国标杆项目皇马郦宫落地东城

    无论东莞的房地产开发史怎么写，东城都应该是一卷恢弘的篇章，而联华国际，一定是其中最浓墨重彩的一笔。2011年，联华国际在东莞几乎按兵不动，但2012联华国际却剑指东城，强势回归。迪纳酒店公寓、荷塘月色二期、皇马郦宫、御景湾8号、联华半山湖等多个地产项目同时出击，所有项目全部位于东城范围内，而北面黄旗，南望同沙的皇马郦宫，更是被定位成“全国标杆豪宅”。

皇马郦宫效果图

    黄旗山向南，东城向东
    皇马郦宫将饮头啖汤

    联华国际手头的每一块土地几乎都足以让其他发展商眼红。无论是早期位于东城中心的雍华庭、星河传说地块，还是拥有绝版城市自然资源的的皇马郦宫和御景湾8号，都可以列入东莞土地资源榜的最上层。

    2010年，联华国际在土地市场上击败光大、中信、万科等地产大鳄，成功斩获这块南面紧邻黄旗山、北面俯瞰同沙生态公园的土地，因为集团与足球的诸多情结，最终将该地块命名为“皇马郦宫”。

     皇马郦宫项目位于八一路旁，一路之隔即是黄旗山城市公园、东莞网球馆，通过黄旗山城市公园的绿道，可与峰景高尔夫、御景湾酒店、东城中心实现紧密串联。同时也可以在几分钟的交通距离内到达中央商务区，享受五百亿市政广场配套与鸿福商圈配套。

     2006年，由东莞市城建规划局、黄旗山公园管理处等多部门召开的会议上，首次提出了“高标准建设城市公园”这一概念；2009年，“黄旗山城市公园”的规划重建正式列入东莞全市28项重点工程；2010年8月，其招投标工作完成，年底开始动工，2011年底，黄旗山城市公园成功实现与虎英公园的串联。

    黄旗山南板块因此迅速走红。在黄旗山的北面，汇聚了星河传说、御景湾8号、新世界花园、中信御园、愉景花园、天骄峰景、鼎峰尚境、花样年君山、峰景高尔夫、黄旗山一号等豪宅项目，该板块更是被誉为“东莞豪宅圈”。但黄旗山北面土地资源已经极其稀缺。随着黄旗山城市公园的改造、东城向东的战略规划推进，黄旗山南板块正在迅速崛起，而联华皇马郦宫或许将成为第一个受益于板块效应的新项目。

    从房掌柜的购房地图上可以看到，沿鸿福东路与八一路东进的“黄旗南板块”有皇马郦宫、环球经贸中心、广盈大厦、民营经济总部大厦、天骄国际、天骄御峰、龙昌国际愉苑改造项目、光大八一路项目等楼盘，而前期已建成的有新世纪豪园、黄旗印象、锦绣旗峰等项目。而能够北面黄旗南望同沙的项目，仅有皇马郦宫与紧邻的光大的八一路项目。目前光大的八一路项目尚在前期规划中，皇马郦宫或将成为该板块的第一受益者。