茶山国际酒店底价拿下茶山横江村近5万平商服用地

　　10月11日上午10时，一宗编号为2012WG044，位于茶山镇横江村近5万平的商服用地，在东莞国土资源局交易网上开拍。截至报价结束，仅有东莞市茶山国际酒店有限公司报价，该公司顺利以底价11920万元将地块收入囊中，折合楼面地价853.3元/平，可谓”物美价廉“。

　　据房掌柜了解，东莞市茶山国际酒店有限公司座落东莞市茶山镇中心区新石大路旁，公司成立于2011年4月15日，经营范围主要为酒店投资，公司注册资本100万元，法定代表人汤贵华。

　　房掌柜还了解到，该地块用地面积48168㎡，容积率1.0≤R≤2.9，建筑密度35%，出让年限40年。地块内有一座110千伏的高压线经过，竞得方在竞得土地后必须按照《电力设施保护条例及实施细则》相关的规则退缩后使用。按照详细规划指标，该宗茶山镇横江村商服地块，建筑高度将达到150米，酒店面积不少于5.9万㎡，未来将成为茶山的最高楼、新地标，显然这对提升茶山商业、服务业配套的档次，具有极大的飞跃，从而吸引更多的外资进入茶山掘金。

　　该地块位于茶山镇横江村茶山南路和安泰路交汇处，通过该两条交通干道可快速切换到莞龙路、珠三角环线高速，也可接驳到茶山大道和东部快速干线，交通便利。地块南临寒溪河，生态资源丰富。横江村内有伟隆国际花园、美丽湾畔花园、宇丰名苑等项目。此外，茶山还汇集了珀乐广场、茶山国际生态食品城、富盈香茶郡项目。

地块位置图