沿海江湾国际业主维权无果 发展商称将给出解决方案

    在业主提供的录像中，销售人员开着电瓶车载着购房者穿行在别墅区，当购房者问及“洋房和别墅有隔开吗”, 销售人员答“没有隔开”， 购房者问“就是说我们都可以进来（别墅）”，销售人员答“这里都可以”。业主提供的两张售楼部沙盘图上，别墅和洋房之间存在着前无后有围栏的差别，而幼儿园旁边通往别墅区的道路上，则存在前无后有铁门的区别。

沙盘上已新加围栏

    关于“别墅区和洋房分开管理，洋房无社区活动空间”，业主在信中的详细说明是“江湾国际一旦与别墅区分隔后，处境将是：洋房区超万人圈定在不足整个丽水家园园区总面积六分之一的狭小空间，洋房区的人如果全出来在室外站立都难办到，更别说散步与活动了”。

    关于“房屋质量问题”，业主在信中的详细说明是“墙体、楼梯间等水泥材料比重不达标，做工马虎，墙面凹凸不平、空鼓处极多，造成墙面表面和楼道脱落、室内楼水严重等”。

    “2012年买房的时候说可以共享，2013年4月收楼的时候发现资源共享不了，我们200余名业主觉得被骗了。其他问题我们都可以先不管，现在集中要解决的就是共享别墅资源的问题，这是我们最关心的，因为当初买这里就是冲着共享资源的。”业主代表向房掌柜表示。

    记者现场调查：沙盘新设围栏 铁门存在

    5月上旬，“掌柜跑腿”栏目记者以购房者的身份前往江湾国际项目现场进行了调查。

    按照正常接待程序，销售员首先向“掌柜跑腿”栏目记者介绍了楼盘情况。与此同时，“掌柜跑腿”栏目记者看到了一张挂在销售中心的项目规划图，规划图是于2011年6月10日由东莞市道滘镇规划管理所同意报批、东莞市城乡规划局于2011年7月13日“同意方案变更”的沿海丽水佳园项目规划图（江湾国际是沿海丽水佳园四期洋房产品）。从规划图上看，别墅和洋房（江湾国际）之间没有围栏，幼儿园旁边通往别墅区的道路上，也没有铁门。