沿海江湾国际业主维权无果 发展商称将给出解决方案

    道滘规划所：别墅洋房业主共享大社区

    5月11日下午，200余位业主再一次集中到沿海丽水佳园小区入口，打横幅、喊口号向开发商抗议，这是业主第四次集中维权。

    当天，由道滘规划建设办、规划管理所、信访办、综合执法部门、道滘蔡白村委会以及物管公司组成的协调小组与业主代表对话，开发商未到场。道滘规划管理所负责人表示，按照项目报建的规划图，别墅和洋房属于一个整体，区域内的公共资源属于别墅和洋房业主共有，规划图中，洋房和别墅之间是没有围墙的。

项目规划图上没有新添加的铁门和围栏

    道滘规划建设办主任谭彬表示，小区内建造围墙需要报政府相关部门批准，开发商不得私自建造。否则将按照“违法建筑”处理。开发商已经安装的铁门，在消防通道上，属于违建，已经让他们尽快处理了。至于围墙，不是开发商想建就能建的。

    “洋房和别墅间目前有施工迹象，但是并没有建起来，我们不能就此判为违建。如果规划项目需要更改，需要向我们报建。”谭彬向“掌柜跑腿”栏目记者表示。

    开发商：我们会拿出解决方案

    据“掌柜跑腿”栏目记者了解，业主就资源共享问题已经维权4次，但就资源共享问题，业主与开发商沿海地产之间至今未达成共识。

    于是，“掌柜跑腿”栏目记者就此事联系了沿海地产东莞公司总经理曹永峰。

    曹永峰表示，“此事我已经听说，开发商业主之间存在矛盾是需要解决的。我刚出差回来，对于一些细节还需进一步了解，对于业主的要求，我们也会做出相应的解决方案，到时候将邀请各媒体单位进行见证。”

    律师：养成“把承诺写进合同”的习惯

    近年来，楼盘业主维权事件屡屡发生。如何尽可能的防止业主和开发商发生强烈矛盾？又如何防止类似“江湾国际资源共享前后不一”维权事件的发生？