宏远地产入驻桥头 38135万元拿下石水口村商住地

2013年9月12日上午10时，一宗编号为2013WG040，位于桥头镇石水口村商住地在东莞国土资源局交易网上开拍。据房掌柜了解，该地块是桥头今年以来第二宗出让的商住地。截止9月12日拍卖结束，4家公司轮番报价，最终广东宏远集团房地产开发有限公司以38135.0万元斩获该地块，折合楼面价1803.38元/平，据悉，该地块自公告以来便备受业内外关注。

据房掌柜了解，广东宏远集团成立于1987年12月。集团地处珠江三角洲东南部的东莞，座落在市政府重点规划建设的新城市中心区内。作为宏远集团龙头企业的 宏远房地产公司，先后开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等多个楼盘。这些楼盘在推出后分别获得“东莞市园林式单位”、“广东省住宅小区体育示 范单位”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒小区”、“广东省绿色住区”、“广东省物业管理示范小区”、“东莞市文明社区”等荣誉称号。

编号2013WG040地块总占地面积118800平方米，建筑面积211464㎡，容积率≤1.78，建筑密度≤30%，土地用途为住宅、商业，出让年限 住宅70年、商业40年。普通商品房用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年，地块容积率为1.0~1.78，建筑密度30%。

编号2013WG040地块图

编号2013WG040位于桥头镇的莲湖路与宏兴路和水口城路的交接处，地块紧邻石水口公园和岭头商业街，周边生活配套设施齐全，东莞图书馆桥头分馆、广发银行桥头支行、红苹果百货、丰兴百货、东欧百货分布左右。

    桥头镇位于东莞市的东部，桥头镇区位条件优越，配套设施完善。镇区东北部有广惠高速公路、东部快速干线与广州、东莞市区相连，西南部有常虎高速公路与莞深高 速公路、广深高速公路和京珠高速公路互交，在约一小时车程内有香港、广州、深圳等机场和葵涌、盐田、黄埔等港口。

据房掌柜了解，今年年初编号为2013WG001位于桥头镇大洲村的地块已被东莞众恒实业底价拿下。该土地用途为商服用地和普通商品住房，用地面积为20093㎡。编号为2013WG040的地块面积是年初编号为2013WG001地块的约6倍，现已被广东宏远集团房地产开发有限公司拿下。