东莞楼市8月万科5.3亿再领跑 三正瑞士半山2.4亿再夺销冠

8月一向是楼市淡季，但在东莞大多数开发商眼中，经历上半年的“苦寒”，8月反而成了楼市寒冰渐破的重要转折点。这个月东莞房地产政策面频迎喜讯，继取消房价备案制 度后，个人住房公积金贷款新政出台，“8倍”限额或将取消，不过几天，东莞普通住宅标准再次上调，一类区域10115元/平以下不算豪宅，东莞救市政策持 续发酵，力度加大。

在开发商的口中，8月楼市的表现虽然并不是很亮眼，“但感觉得到楼市在缓慢回升”、“9月开始或许会有一个大的提升”,历经上半年的寒冬，东莞楼市已经逐渐在化冰，预感到了这种市 场涌动的开发商已提前发力，嘉豪御景城、碧桂园鼎峰城市花园、海伦湾均选择在8月开盘，盈滨半岛、光大天骄御峰、中信富春山居纷纷在8月底亮相，8月楼市更像是9月的一场预热，在这之后东莞楼市将迎来的或许是“金九银十”的大丰收。

房掌柜据东莞中原研究部第一手数据显示，8月东莞楼市房企前三名分别为万科地产5.31亿、光大地产2.86亿、三正地产2.59亿。

万科地产凭借16盘齐售的庞大实力再度占据东莞开发商之首，万科广场、金色里程两盘成中流砥柱，月成交金额均在一亿以上，此外，朗润园、金悦香树、棠樾、金 色城市、四季花城、翡丽山、松湖中心、金域国际、紫台、金域华府等盘均贡献良多，总成交金额5.31亿，在7月后再度夺回第一宝座。

名列第二的是光大地产，旗下6盘在售，锦绣山河、天骄风景、景湖荣郡、高价地广场是主力项目，其中锦绣山河独盘成交金额高达1.49亿。三正地产以2.59亿的成绩位列第三，今年下半年三正地产异军突起，主要的成交集中在瑞士半山。

富盈地产目前13盘齐售，8月取得2.57亿的销售业绩占据第四名，其中相差郡一花独秀，成交1.25亿；第五名的中惠地产成交2.26亿，其中松湖城凭借 临近松山湖的优越位置热销不断，单月成交1.26亿；恒大地产以1.42亿的业绩占据榜单第六，主要依赖恒大雅苑1.07亿的成交。

第七名的万达集团8月的成交金额为1.34亿，主力项目为东城和厚街两大万达广场的出货；联华国际则以1.28亿的成交金额占据第八名的位置，旗下虽然5盘 在售，但多为尾货项目，仅有天玺货量仍足，成交稳定，在8月贡献1.19亿；第九名的碧桂园集团则有1.27亿的成绩，虽然是“楼市屠夫”,但碧桂园目前 在东莞多为尾盘在售，新盘则多处于待售的状况，成绩自然不佳；第十名的是和记黄埔地产，斩金1.12亿，如以往一样，该企业仅有海逸豪庭单盘在售，却屡屡 冲进东莞房企销售前十榜单。