东莞楼市2月淡季万科再称霸 鸿信鸿艺等跻身房企前十

2月为楼市的传统淡季，因春节假期等原因，市场的供需都表现冷清。而东莞作为“全国春运迁出城市TOP5”中的一员，每年春节前后更是例行上演“空城计”。房掌柜从东莞房产管理局公众信息网上了解，2月份东莞住宅签约1463套，成交面积17.56万平方米，整体成交量创下2011年以来的单月最低水平。其中春节7日假期（2月18日至2月24日），住宅仅签约2套，签约面积达到202.36平方米，成交总金额达234.87万元。

万科重回冠军宝座 鸿信集团鸿艺集团均上前十榜

房掌柜据中原研究部第一手数据了解到，2月东莞开发商金额排名中，万科地产以1.81亿元超越碧桂园重新夺回冠军宝座，2月旗下主要成交的项目是南部湾万科城、万科城市广场、翡丽山和金悦香树。碧桂园在1月份夺冠之后，2月成交势头回落，以1.68亿元拿下亚军，其中碧桂园豪庭加推新品售出近两百套洋房，碧桂园天麓山、碧桂园鼎峰城市花园等持续走量。第三名为万达集团1.21亿元，依然是虎门万达、厚街万达以及东城万达在推货吸金。

第四名为东坑皇家翡翠湾和皇家公馆的开发商鸿信集团0.84亿元。翡翠湾2月别墅开盘热销25套。第五名恒大地产0.68亿元，以非毛坯打入市场的恒大地产在东莞目前在售的项目有恒大帝景、恒大华府、恒大御湖以及恒大御景。鸿艺集团以0.67亿元排名第七，首次荣登开发商月度成交金额前十榜单，目前在东莞仅两个项目，为客天下国际布辅料城和客天下君临长安，其中布辅料城商铺新近开售热卖39套。

三正地产0.66亿元排名第七，旗下主要在售瑞士半山项目。第八名为远大地产0.63亿元，远大城市广场和远大东江华府均在售，其中东江华府为新项目，洋房月销69套。第九名益田地产0.59亿元，全凭益田大运城邦洋房、商铺以及车位吸金所得。第十名为本地大鳄光大地产0.57亿元，天骄峰景、天骄御峰和锦绣山河洋房在售，此外景湖系列项目车位在售。

东坑碧桂园豪庭皇家翡翠湾拿下月度单盘销售冠亚军

单盘成交方面，碧桂园豪庭依然保持迅猛势头，月度销售199套吸金1.13亿元夺得销冠；亚军同样来自东坑镇，皇家翡翠湾别墅开盘成交0.83亿元；万科棠樾在售6D新品-潋湖映月，面积约260㎡共四层别墅，均价5万元/平。

第四名三正瑞士半山0.59亿元，主推二区高层，均价约12000元/平，在售81-146平户型；虎门万达广场月销0.55亿元排名第五，春节期间推出老带新优惠，老客户奖励油卡、电影票等礼品，新客户额外99折；第六名宏远汇龙湾0.47亿元，项目在年初新开盘入市，首批推湖景豪宅70-143㎡2-5房。

松山湖豪宅项目紫檀山0.43亿元排名第七，加推二期公主的洋房82-130㎡三房，均价10000元/平；东城万达广场0.37亿元排名第八，在售二期138、198平方米3房，179、232平方米4房豪装中央景观单位，均价15000-18000元/㎡，送4500元/㎡豪装，33-59平非毛坯SOHO，毛坯均价12000元/平，非毛坯均价14000元/平。

第九名同为新开盘项目——远大东江华府月销0.36亿元，首批推出72平方米2房，96、150平方米3房；第十名为碧桂园塘厦大盘天麓山，洋房加推走量51套揽金0.35亿元。