娄底楼市返乡置业很热闹 高铁开通带来楼市发展新升级

　　在高速的中国经济发展浪潮下，房地产已经不再是一二线城市的专属，在三四甚至五六线小县城，房地产也喷涌而出，高楼逐次拔起。在笔者的家乡娄底，房地产也进入高速发展，对于这个人口以流出为主的城市，缺乏消费人口的支撑，楼市发展极为平淡，吸引返乡人员置业是楼盘销售的一个重要方向，春节无疑是最佳的销售时期。2015年春节回到故乡的笔者借机探寻了一番这个城市的楼市现状。

娄底地标：娄星广场

　　娄底是湖南省最年轻的地级市，位于其地理几何中心，下辖娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县和娄底经济开发区、万宝新区，总面积8117平方公里，总人口438万。娄底是一个能源型城市，发展主要靠钢铁、煤炭、焦化等工业支撑。

　　返乡置业在娄底楼市很热闹

　　春节期间，家乡总是热闹非凡，在经济的发展下，这个城市也在发生着日新月异的改变，“马路变得宽广了，高楼大厦建起来了，大型商场取代了老旧的市集……”在返乡的人眼中，娄底变得越来越漂亮了，和外面的大城市的差距看起来也越来越小了。

　　沿着城市的主干道行进，两边都是鳞次栉比的新建高楼，沿路房地产的广告目不暇接，在笔者的记忆中，数年前这里还是一些低矮的平房和老旧的小区。在不断闪过的广告中，“欢迎老乡回家买房”、“XXX：返乡置业首选”、“返乡置业第一站，钜惠5万元”等广告语时不时就能看到，开发商打出不少的优惠以吸引如笔者这样的归家客。

主干道两旁都是新建或在建的小区

　　为了不错过客户，大多数楼盘在春节都是不关门的，年初二笔者走进了几家销售中心，其实不少楼盘有针对返乡置业的优惠，如檀香山推出“幸福2015返乡置业季”优惠，凭返乡交通票，认购即可享受房款减免10000元;另一个楼盘金益·紫檀则是“返乡置业”买房直减5万元现金。

　　销售人员对笔者表示，越来越多外出工作的年轻人选择在家乡买房，从元旦开始，“返乡客”看房的就非常多。有售楼员更对笔者表示，返乡置业呈现逐年上升的趋势，在春节的前后两个月期间，许多楼盘的客户中在外地的娄底人差不多占了30%左右。