东莞公积金政策变幻莫测 中低收入人群缴纳意愿降低

2014年东莞公积金中心出炉的年报表明，2014年公积金提取有一半以上是用来偿还购房贷款本息，非住房提取的数量也较大，比如辞职、退休、户口迁出等情况，都属于非住房提取，这部分提取占公积金提取的35.9%。然而从今年3月1日之后，这种非住房用途的公积金提取，已经变成了不可能。

中低收入人群为公积金最大缴纳群体

在东莞的公积金政策不断变化之下，不少私企基层员工对公积金贷款买房失去信心，特别是在今年3月颁布了东莞史上最严格的提取政策《住房公积金提取管理规定》，规定3月1日起缴存的公积金不能再以离职或失业为由提取之后，不少人放弃了公积金的缴纳。某网络公司基层员工小林表示，每月缴纳最低额度的公积金200元，用于购房贷款的可能性极低，又无法取出，实在找不到缴纳的动机。

据2014年东莞的公积金年报显示，2014年参缴单位明显增加，参缴职工也新增超过20万人，缴存总额与余额都比上一年度有所增加。在缴存群体方面，主要以低收入群体为主，贷款职工中以中等收入群体为主要人群。

提起住房公积金，不少人都有一个印象：大型企业单位以及金融、房地产、汽车等高薪行业的公积金缴存额度高，员工购房对公积金的使用率也较高，而作为公积金缴纳基数最大的中小型私营企业，甚至失去了缴纳公积金的动力。

某私营小企业的小彬参加工作两年，月薪3500元，每月个人缴纳公积金110元，公司缴纳110元，按照目前的计算公式，只有缴纳满10年以上，才能贷款近50万元。十年受捧漫漫，月薪刚好够糊口，对于小彬而言，每月缴纳的这点钱不能提取，又无法用于购房所需，干脆不交了。

这也是目前社会上广大的中低收入群体最真实的心声。

高收入人群的“锦上添花”

据业内人士透露，在东莞各大行业中，银行系统的公积金月缴存金额是最高的，正式银行职工最少2500元/月，普遍是3000元/月左右；事业单位则普遍每月2000元左右，普通科员1500元左右；私企是最庞大的公积金缴存单位，基本都是最低缴存标准，月缴存额度在200元左右。

担任某银行经理级别的小易今年刚买了房，月供在4000元以内，而其每月个人和公司总计缴纳的公积金4000元，用于每月还款绰绰有余，虽然成为房奴，但是对其日常的生活品质毫无影响。

东莞某本土开发商采购经理表示，公司的公积金缴纳情况因岗位等级而异，与其相当的经理岗位，每月公积金缴存三四千元，而普通员工则保持五百到一千不等。根据目前东莞公积金可贷款购房的额度计算公式，1200元的月缴纳额，缴纳两年半即可贷款50万，还是比较客观的。每月缴纳500元，五年之后也可贷款50左右。