东莞楼市4月量跌价涨 碧桂园29亿反超万科登销冠

　　受深圳客观望情绪影响，东莞4月楼市的成绩不太理想。据东莞中原研究部监测，从市场整体成交来看，4月东莞住宅成交量明显放缓，环比上月下滑23%，除2月春节外，单月成交量跌到近半年低位。　

　　然而，4月东莞住宅整体成交均价再次冲高。据相关数据显示，4月住宅网签均价13296元/㎡，环比上涨11%，同比去年同期大涨44%。

　　从片区成交来看，东北、水乡等区域成交量走起，但热点镇区供货不足，市场个盘成交高度集中，特别是松湖碧桂园住宅网签面积达15万㎡，全市占比达17%，致使4月松湖片区住宅成交量全市占比26%，远抛离其余片区。

　　碧桂园集团以29亿成交额夺榜首 万科丰泰位列亚季军

　　据东莞中原研究部统计，4月房企十强已出炉，其中碧桂园集团凭借29.2亿元的成交金额轻松夺得榜首位置，万科地产紧跟着吸金15.7亿成为亚军，季军被3.6亿成交额的丰泰地产揽入怀中。

　　深耕东莞达8年时间的碧桂园集团在4月份成绩喜人，一共成交了1639套商品房、成交面积16.5万㎡、成交金额29.2亿元，市场占有率从3月份的5.6%涨至20.96%。房掌柜从东莞中原研究部打听到，碧桂园目前在东莞在售的住宅项目共有7个有成交记录，其中松湖碧桂园单盘成交了26.5亿元。

　　由于大多数项目处于卖完或尚待推出的状态，万科地产从榜首下跌至第二名，但依然阻挡不了万科强大的吸金能力。单单4月就促成15.7亿元的销售金额，共成交721套商品房。整个4月份，万科共有16个项目有成交记录，但住宅项目仅有9个，其中万科珠江东岸的别墅吸金约5亿元。

　　一直默默耕耘的丰泰地产终于在4月份“高调”了一把，以成交套数555、成交面积3.6万㎡、成交金额3.6亿的成绩勇夺第三名。据悉，丰泰地产在4月份共有9个住宅项目有成交，其中紫薇银座是“顶梁柱”，洋房成交了205套，揽金约2亿元。

　　佳兆业地产的在售项目虽然没有前几个房企那般多，但足以支撑佳兆业跻身第四名。据了解，佳兆业4月份的“功臣”主要是佳兆业御龙山(共成交约2.1亿元)、碧海云天(共成交约0.9亿元)、帝景中央(约0.2亿)和东江豪门(约0.1亿)。