东莞楼市4月量跌价涨 碧桂园29亿反超万科登销冠

　　位于麻涌的万科珠江东岸在4月份引发了不少轰动，4月9日开放了展示区蓄客，4月24日就迎来开盘的日子，推出的别墅产品当天就卖完。现如今，万科珠江东岸以成交242套、5亿成交额的成绩成为单盘的亚军。据了解，在首批别墅产品卖完后，约73-148㎡非毛坯洋房也即将入市，目前，洋房样板房已对外开放，诚意登记2万抵5万优惠正在进行中。

　　主打深圳客的凤岗锦龙湾畔花园似乎受近来深圳新政的影响不大，依然受到众多深圳客户的青睐，成功跻身单盘榜前三名。此次在4月能取得3.2亿的销售成绩基本是靠洋房销量拉动，共成交204套。目前，锦龙湾畔已启动83-119㎡3-4房户型的诚意登记，具体开盘时间待定。

　　随着地铁R2线的开通在即，不少购房客把目标放回了城区，致使城区楼市向好。南城的鼎峰源著在4月就吸金2.7亿元，其中，洋房成交32套，金额约1.7亿，别墅成交9套，金额约1亿。此外，项目即将推出400-430㎡联排别墅和273㎡5房洋房。

　　第五名是寮步的保利中惠悦城，总共成交套数有224,、成交金额有2.6亿。其中，洋房成交193套、金额2.4亿，公寓成交31套、金额0.2亿。据了解，保利中惠悦城在售70-106㎡非毛坯洋房，均价14500元/㎡，同时53-64㎡非毛坯复式公寓也正抢购中。

　　第六名的海逸豪庭是厚街少有的大户型项目，主推260-886㎡的别墅产品，但销量却一如即好的好，在短短一个月的时间就成交了38套别墅，成交金额高达2.4亿元。目前产品均价约20000-50000元/㎡，现购房可享受95折优惠。

　　同样是做深圳客市场的塘厦观澜高尔夫花园在4月份榜单里排名第七，共成交56套产品、成交金额2.2亿元。第八名则是常平的天林湖花园(也叫桃园艺境)，签约了201套、将2.1亿元收入囊中。目前，天林湖花园洋房已开盘，户型为88-127㎡2-3房，均价8500元/㎡，预计2016年7月交房。

　　第九名是虎门的佳兆业御龙山，成交约2亿元，其中洋房就成交了约1.6亿。佳兆业御龙山已于3月26日开盘，主要产品为165-192㎡的半山豪宅以及310-415㎡的别墅。丰泰地产旗下的紫薇银座也取得不错的销售成绩，是4月份单盘网签金额排行的第十名，总共签约了205套、金额约2亿元。