竞拍时长达6个小时,叫价超过150轮,位于博罗石湾镇一宗面积约1.5万平米的商住地块遭到开发商的哄抢。最终,东莞市金地宝岛房产公司以9365万元的价格拿下,超出起拍价6825万元,溢价率为268.7%,楼面价为2034.6元/平米。
据房掌柜了解,东莞市金地宝岛房产公司为全国百强房企金地集团旗下的子公司,这是金地集团首次通过以公开招拍挂的方式拿地,同时也是金地集团继大亚湾金地自在城项目后,在惠州的第2个项目。
鏖战6小时 金地集团首次惠州拿地
起拍楼面价仅550元,而地块附近新房均价却已逼近万元,这或许是地块遭到开发商热捧的主要原因,除此之外,因毗邻东莞的位置优势,博罗石湾镇早已成为房地产开发商的乐土,房价更是整个博罗县的“翘楚”。
在地块竞拍过程中,各竞拍方如同事先商量好,几乎每次叫价幅度都为35万元/次,极少出现该数字的倍数,故总价上涨较为缓慢。最终,在经过整整6个小时后,至少叫价150轮,被东莞市金地宝岛房产公司以9365万元的价格拿下,而该公司正是金地集团旗下的子公司,这也是金地集团首次在公开的招拍挂中拿地。
值得一提的是,此次地块竞拍时长也刷新博罗单宗地块的土拍记录。
东莞市金地宝岛房产公司背后母公司为金地集团
楼面价破2千 周边新房均价约9千
据博罗县国土资源局网站显示,此次出让的地块挂牌编号为2013(储备)55号,位于博罗县石湾镇铁场村梅花大道南侧地段,土地总面积为15343平米,规划建筑总面积为46029平米,其中商服建筑面积不大于4608.9平米,起拍价为2540万元。最终,地块以9635万元成交,溢价率为268.7%,楼面价为2034.6元/平米,从博罗石湾土拍历史来看,这是一个较高的价格。
2024-03-05 12:53
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