东莞争取年内完成三旧改造4000亩 各镇街大力打击违章建筑

在粤港澳大湾区建设背景下，东莞市国土房产管理工作如何高质量发展备受关注。

争取年内完成“三旧”改造4000亩

“在城市更新项目上，将强化政府主导、规划引领，6月前初步制定城市更新单元划定标准和实施办法，力求‘改造一片提升一片’。”东莞市国土局局长刘杰表示，并优化“三旧”改造审批流程，探索改造权、土地产权分离和改造权公开市场配置，出台拆迁补偿指导性标准，研究地块切割等措施破解“钉子户”难题等重点工作。

同时，在轨道交通TOD、广深科技创新走廊等重点改造区域，今年，东莞将招引一批实力雄厚、社会责任感强的大型开发企业和国有企业，利用三年时间打造一批标志性的更新片区和项目。加强“三旧”改造批后监管，重点督办完善征地手续后超两年未实施的“工改商”“工改居”项目，争取年内完成“三旧”改造4000亩。

根据工作计划，12月前，东莞全市将大力推进南城东华等8个片区1.7万亩改造和黄江灵狮小镇等旧工业区活化更新，争取年内完成“三旧”改造4000亩。

高埗铁腕打击“两违”

4月9日高埗镇召开推进美丽高埗建设工作会议，高埗镇对违章建筑、违法用地行为实行零容忍，将全面排查新增的违章建筑并全面实施新的“两违”巡查机制，全方位监督违建情况，如发现新增情况且未及时自行整改的将依法强制拆除，以铁的手腕整治新增违法建筑。

通过巡查发现，高埗镇各类违反城乡规划、违法占地、违法建设行为突出，隐蔽性强，违法违规建设行为时有发生，为此，高埗镇将通过落实网格化监管责任制，采取分组分片、定人定责的方式，将每条村的监管任务落实到个人；完善违法建筑处理机制，鼓励自行整改，动员违法建设对象自觉完善相关报建手续合法、合规建设；不符合报建条件的，通过深入细致的思想工作，鼓励当事人自行拆除违法建筑。

同时，高埗镇将强化违法建筑监管，城管分局、国土分局等部门成立联合执法小组，建立健全“两违”整治常态化巡查机制、建立完善快速拆除机制、完善查处“两违”责任追究机制，深入贯彻落实“两违”整治，加快补齐“两违”整治短板，力争在城市精细化管理上实现全面提升，推进美丽高埗建设，提升城市品质、构建与“城区片区”经济高质量发展相适应的城市发展格局。

大朗依法拆除石厦村13宗违法建筑

4月10日，我镇组织城管、国土、住建等部门开展违法用地违法建筑联合整治行动，对石厦村的13宗违法建筑依法实施拆除，以铁腕手段深入推“两违”整治工作。

经过拆除人员一天的努力，13宗违法建筑约3400平米都被夷为了平地。据执法人员介绍，这些违法建筑都属砖墙钢架结构或围墙，均是在未取得任何审批手续的情况下私自搭建的，违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的相关规定。下来，大朗还将继续保持严查违建的高压态势，采取铁腕措施整治违法建筑，一经发现将依法进行拆除，决不手软。

（整理来源：东莞政府网、东莞阳光网）