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东莞10宗近60万㎡商住地将入市 6月商住地收金近54亿元

东莞房地产网-房掌柜 2018-06-30 10:02:24来源:房掌柜 温意
[摘要]土地又放闸了!...

土地又放闸了!东莞将有10宗近60万㎡商住地近期入市!

2017年6月28日,东莞国土资源局官网再次挂出最新的东莞市建设用地使用权公开出让预告——《东土地交易(预告)[2018]2号》。公告披露,计划近期公开出让地块20宗,其中商住地块达到10宗,合计占地面积59.67万㎡。

同样是刚过去的6月,东莞迎来了2018年以来首次商住地拍卖小高峰,共计供应商住地7宗,无一流拍成交7宗,累计成交面积达到16.5万㎡,建筑面积约46.48万㎡,收金约53.55亿元。

预告出让地块概况

在本轮预公告里,10宗将出让的商住地,分别位于万江、茶山、清溪、横沥、企石、凤岗、石碣、中堂等8镇。

 

10宗商住地里位于横沥镇横沥村的商住地最大,其占地面积超过10万㎡达到111777.71㎡,是近几年东莞供应的最大占地面积商住地。由于其容积率为1-2.22,可计算出该地块最大建筑面积达到248146.52㎡,建筑密度要求要≤30%。

10宗商住地里最惹人注目的是万江和凤岗的商住地,两宗地块均位于东莞当前最热门的区域,预计将吸引大批品牌房企出手争夺。万江四环路商住占地面积为26658㎡,凤岗天堂围商住地占地50324.9㎡。

剩余的其它地块分别是:茶山横江商住地占地面积88350.11㎡、茶山下朗村商住地占地66653.43㎡、清溪大道旁商住地占地26470.2㎡、清溪鹏程路商住地占地52619.01㎡、企石铁炉坑村商住地占地66631.91㎡、石碣兴龙路商住地占地41586.73㎡、中堂斗朗商住地占地65581.58㎡。

6月商住地收金近54亿元

6月29日,随着华润置地在常平落下一子,东莞6月土拍大战正式落下帷幕。

房掌柜统计,6月份东莞招拍挂市场上成交了7宗商住地,累计成交面积达到16.5万㎡,建筑面积约46.48万㎡,土地出让金共计约53.55亿元。

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