合富：多重利好刺激楼市 2016开春东莞楼市上涨

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-03-01 05:46:32

[摘要]延续着2015年的火热势头,2016年初春东莞楼市表现强劲,出现上涨行情.主要有以下几个原因:一.国家层面给予楼市多重利好,房地产买卖双方均获得了较为宽松的货币政策,为”去库存”打通了顺畅道路;二.”莞深同城”趋势深入人心,莞深从政府层面高度重视和支持”莞深同城”

90-100平方米首置刚需产品供应比重大幅增加

合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2016年1-2月东莞一手住宅新增户型情况，与去年同期最大的变化体现在90-120平方米区间段：90-100平方米户型供应比重大幅增加，由去年的23%增至42%，增加了21个百分点；100-120平方米户型供应比重则表现出明显的压缩，由去年的24%减少至12%，减少了12个百分点。总体而言，今年户型的变化体现在首次置业刚需户型的增加，90-120平方米区间段为东莞三房产品，1-2月供应占比约54%，较去年的47%增加了8个百分点；120平方米以上户型供应比重约20%，较去年的27%减少了7个百分点。说明市场在悄然发生变化，开发商顺应中央政策要求，增加首置刚需产品的开发，减少了二次置业及以上产品的开发。

房企表现：万科、光大和保利名列2016年前2月东莞房企销售前三甲

个盘表现：塘厦、虎门、寮步表现突出

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责任编辑：周蔚余

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