瑞峰：东莞新盘供应量增加 3月楼市小阳春火辣开局

1.1.2  积极财政组合拳：赤字首破2万亿 税费减超5000亿

李克强在作2016年政府工作报告时表示，适度扩大财政赤字，主要用于减税降费，进一步减轻企业负担。今年将采取三项举措，预计比改革前减轻企业和个人负担5000多亿元。

1、全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增；

2、取消违规设立的政府性基金，停征和归并一批政府性基金，扩大水利建设基金等免征范围；

3、将18项行政事业性收费的免征范围，从小微企业扩大到所有企业和个人。

1.1.3统计局：服务业规模持续扩大 互联网经济爆发式增长

3月7日，统计局网站发文介绍十八大以来我国服务业发展状况，服务业规模持续扩大，新兴产业快速成长，表现为：1、服务业规模持续扩大，法人单位快速增长；2、服务业从业人员稳步增加，成为吸纳就业的主阵地；3、税费成本下降激发市场活力，服务业领跑税收增长；4、服务业固定资产投资增长较快，吸引外资能力增强；5、服务贸易总额跃居世界第二，贸易结构持续优化。

而新兴产业快速成长，传统产业加速转型升级，表现在：1、互联网经济呈现爆发式增长；2、创业创新热潮涌动；3、新登记企业大量涌现；4、现代金融服务业支撑作用不断增强；5、交通运输服务保障能力大幅提升；6、邮政快递业实现跨越式发展；7、旅游业持续快速发展；公共服务发展成效显著

1.2楼市环境

1.2.1上海市委书记韩正：上海楼市过热 必须加强调控

1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。而2月，上海新建商品住宅价格较上月上涨2.6%，在“北上广深”四城市中，仅次于房价环比涨幅达4.1%的深圳。春节后，上海“受捧盘”频现、商品房交易热闹的上海楼市可谓异常抢眼，上海交易中心出现排队抢房大军，更有购房者裹着棉被连夜排队抢房。

3月6日，上海市委书记韩正在北京表示，上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高房价，不利于房地产市场的健康发展，必须加强调控。此次表态，让上海成为“北上广深”四个一线城市中，首个明确表示调控过热楼市的城市。

1.2.2徐绍史：化解房地产库存要有耐心  施策要因地制宜

国家发展和改革委员会主任徐绍史两会上表示，在今年中央经济工作会上确定的供给侧结构调整的五大重点任务当中，其中一项就是去库存，而且这个去库存主要讲的是房地产去库存。化解房地产库存这个任务是比较艰巨的，我们要有耐心，要因地制宜地施策，需要从以下方面进行考虑：

1、积极地化解库存，首先要加快农民工市民化的进度，来扩大住房的需求，同时加快城市的棚户区改造和保障房建设等进度，在这个过程当中，尽量比较多地采用货币化安置的方式；