天为：东莞住宅量价齐涨 3月楼市回暖明显

据了解，相关政策调整的主基调是，既要规范引导跨境电商行业发展，缩小跨境电商与传统贸易之间的税差，又要适度促进行业发展，具体而言，将取消保税进口模式下的行邮税（直邮进口仍适用行邮税），按照一定的折扣比例征收关税、增值税和消费税，这一新的税收政策最终将在全国范围内统一，不再区别试点与非试点城市。

据了解，目前我国跨境电商零售进口（即B2C）主要分为直邮进口和保税进口。上海等八个试点城市实行临时过渡的行邮税方式，即把增值税和关税打包征收，根据进口物品种类，目前海关分别征收10%、20%、30%、50%的行邮税。大多数商品的行邮税在10%，税负比一般贸易要低很多，且税额达不到50元时，海关免征相关税费。

跨境电商进口税调整的消息，可谓一石激起三层浪。接受记者采访的专家指出，从产品细分上看，进口税调整对原来税额低于50元的食品、保健品、奶粉纸尿裤、100元以下个护等商品价格有较大影响，但对于2000元以下且原来税额超50元的商品，如中型电器、250元以上服装、高单价化妆品则可能带来降价效应；从行业上来看，会对低门槛跨境电商企业带来冲击。不过，总体看，新政有利于平台品类丰富度和拉开价格区间，对行业长期发展是利好。

2． 财政部：对养老机构自用房产暂免征收房产税

3月8日，财政部办公厅主任、新闻发言人欧文汉对《2015年中央和地方预算执行情况与2016年中央和地方预算草案的报告》进行解读并表示，健全养老服务税收优惠政策，对符合条件的老年服务业机构自用的房产、土地，暂免征收房产税、城镇土地使用税。

随着我国进入老龄化社会，加快发展养老服务业势在必行。欧文汉指出，围绕国务院提出的到2020年全面建成功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系的目标，财政部会同有关部门做了多方面的工作，如制定了政府向社会力量购买养老服务政策；建立经济困难的高龄、失能等老年人补贴制度，出台对养老机构事业性收费减免政策，支持以市场化方式发展养老服务业试点等。 

在健全养老服务税收优惠政策方面，对养老院提供的育养服务免征营业税；对符合条件的老年服务业机构自用的房产、土地，暂免征收房产税、城镇土地使用税；企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；符合条件的境外资本和民间投资养老服务业，均可享受统一的税收优惠政策；出台民间资本投资养老服务业的税收优惠政策等。

达本地：

1． 赣深高铁西线:经东莞塘厦转深圳市光明新区

经研究后，中铁四院认为：西线方案除经济和社会效益好，征地拆迁难度小，工程易实施外，还具备在深圳境内不限速，通过设立联络线与既有深圳北站及广深港客运专线香港段联通，既能解决西线方案铁路运输组织在深圳地区相对不便利的问题，更有利于实现京九客专的高铁功能等优点。

2． 全国两会聚焦房价及去库存 来看6个关键词

近期楼价和库存问题引起全国广泛关注。全国两会是规格至高的议政场合，“大脑”云集，也是破解楼市难题的重要机宜。可以看到，今年两会的主要议题还是围绕“房价”和“去库存”，不过，业内人士认为，楼市走势和货币政策走向、财税体制改革、社保公积金等大问题息息相关。

谈四海：

1． 东莞多家房地产中介和平台暂停了首付贷业务

在全国各地对“首付贷”一片喊打之声，东莞的多家大型中介、房地产开发商以及互联网金融平台都暂停了“首付贷”业务。近日，网上有传闻称，监管部门将打击清理地产机构和互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款行为，目前广东相关监管部门也已经通过各种方式在摸底首付贷的情况。记者了解到，原有开展首付贷的公司基本已暂停业务，购房者也向记者反映部分互联网金融平台的首付贷业务也下架了。