2016年第一季度东莞土地供求上升水乡片区地价涨幅大增

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2016-04-01 02:23:50

[摘要]地块总体供应量相比往年有所增加：2016年第一季度全市供应面积土地约214.3万平方米，同比2015年约增加了64.5万平方米，增幅约为43.1%，供应量处于中等水平

少量商住地成交，但不乏优质地块

地块量少，均来自镇区地块： 2016年第一季度全市共有3个镇区有商住地成交，分别是：麻涌镇、石碣镇、清溪镇。其中麻涌镇以及石碣镇各有3宗商住地成交，成交面积最高为石碣镇，成交面积约为14.2万平方米，楼面地价约为1152元/平方米。

商住地成交量少，但不乏优质地块：第一季度清溪镇仅成交了1宗商住地，地块来自清溪镇重河村，该地块成交面积约为3.3万平方米，成交面积为成交地块中单个成交面积最大，楼面地价约为8135元/平方米，土地优质。

商住地地块优质，开发商纷纷出手夺地

成交主要集中在1月：2016年第一季度商住地成交均来自镇区，主要集中在1月成交4宗。2月份成交3宗，3月暂无成交。

商住地受楼市影响，开发商纷纷出手拿地：2016年第一季度房地产行业回温状态，房地产政策利好频频出台，开发商积极参与竞拍、地块高价成交，由此可看出开发商拿地信心。 2016年第一季度成交7宗商住地均由知名开发商竞得，其中智宇和碧桂园各竞得2宗，清溪商住地由融创地产以成交总价62265万高价竞得。

分享到：

责任编辑：雷霞玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

2016年第一季度东莞土地供求上升 水乡片区地价涨幅大增