中原：东莞住宅楼市成交持续回落房价明显滞涨

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-04-12 08:47:48

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅新增供应16.09万㎡，环比上周下降53%，据监测发现这些项目基本全已在3月底开盘入市

市场快速调整回归理性，压抑的需求得到释放。

本周市场出现快速调整，开发商定价开始回归理性，压抑的需求迅速得到释放。据东莞中原研究部不完全统计显示，本周分别有中天悦府、桃源艺境、天诚时代广场、达鑫江滨新城和金地城南艺境推新，从开盘情况来看，开发商们开始重新审视市场及客户变化，定价开始回归理性、更贴合市场，东莞重现多个“受捧盘”。

市场观望情绪持续，合理定价是促进去化的关键。

据东莞中原CCES系统显示，本周东莞楼盘来访量未见明显回升，反映当前客户观望情绪持续，部分已进入深度观望。结合本周认购市场的开盘情况来看，说明目前市场不是卖不动，关键还看定价，只要价格合适，客户还是会出手。因此接下来，开发商还是要理性定价，促进产品去化。

二、一级市场

本周土地交易信息：【无】

本周挂牌土地信息：【无】

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

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责任编辑：周蔚余

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