中原：东莞住宅楼市成交持续回落 房价明显滞涨

本周（2016.4.04 -4.10）商品房成交面积17.25万㎡，环比下降49.23%，同比上升24.43%。本周商品房成交套数1966套，环比下降38.39%，同比上升37.77%；成交金额23.15亿元。

本周住宅成交面积15.58万㎡，环比下降46.71%，同比上升16.23%；成交套数1449套，环比下降45.85%，同比上升13.65%；成交金额21.16亿元；成交均价为13582元/㎡，环比下降9.03%，同比上升60.13%。

本周非住宅成交面积1.67万㎡，环比下降64.80%，同比上升265.63%；成交套数517套，环比上升0.39%，同比上升240.13%；成交金额1.99亿元，成交均价11914元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.4.04-4.10）东莞商品房新增供应万16.63万㎡，成交面积17.25万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积15.58万㎡，环比下降46.71%，同比上升16.23%；成交套数1449套，环比下降45.85%，同比上升13.65%；成交金额21.16亿元；成交均价为13582元/㎡，环比下降9.03%，同比上升60.13%。

6、住宅成交单价区间分布