中原：东莞住宅成交依然显乏力房价震荡调整

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-04-19 08:49:24

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅新增供应19.88万㎡，环比上周上涨23.5%，整体住宅市场供应有所增大。但是结合深圳3.25新政、中介丑闻、房价非理性上涨过快等因素，东莞市场风向已经发生变化

2、商品房总体成交

本周（2016.4.11 -4.17）商品房成交面积22.68万㎡，环比上涨31.47%，同比上升24.43%。本周商品房成交套数2411套，环比上涨22.63%，同比上升40.99%；成交金额28.8亿元。

本周住宅成交面积20.67万㎡，环比上涨32.65%，同比上升25.73%；成交套数1793套，环比上涨23.74%，同比上升19.14%；成交金额26.21亿元；成交均价为12681元/㎡，环比下降6.64%，同比上升74.51%。

本周非住宅成交面积2.0万㎡，环比上涨20.4%，同比上升171.52%；成交套数618套，环比上升019.54%，同比上升201.46%；成交金额2.59亿元，成交均价12903元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.4.11-4.17）东莞商品房新增供应万26.45万㎡，成交面积22.68万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积20.67万㎡，环比上涨32.65%，同比上升25.73%；成交套数1793套，环比上涨23.74%，同比上升19.14%；成交金额26.21亿元；成交均价为12681元/㎡，环比下降6.63%，同比上升74.51%。

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责任编辑：周蔚余

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