天为：深圳客进莞脚步放缓市场呈现“量跌价升”趋势

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-05-10 09:54:25

[摘要]受深圳“3.25”新政的影响，东莞楼市成交量出现不同程度的下滑，近两周来东莞下滑近三成左右。在经历了近一个多月的调整后，成交量持续下滑的势头得到遏制，近期出现底部回稳迹象，但房价仍表现稳步上升态势

1.5住宅新增供应个盘明细

二、成交：成交量现底部回稳迹象，房价坚挺

天为大数据研究中心统计显示：上周住宅成交1166套，环比减少30.8%，同比减少32.8%，成交面积126004.34m2，环比减少40%，同比减少34.6%，成交金额171530.3万元，环比减少37.3%，同比减少1.5%，成交均价13613.05元/m2，环比上涨4.5%，同比增加50.6%；非住宅成交457套，环比减少51.1%，同比增加128.5%，成交面积21335.68m2，环比减少73.8%，同比增加143.1%，成交金额34903.22万元，环比减少72%，同比增加233.5%；

商品房总成交1623套，环比减少38.1%，同比减少16.1%，成交面积147340.02m2，环比减少49.5%，同比减少26.9%，成交金额206433.52万元，环比减少48.2%，同比增加11.8%。

2.1商品房签约情况