博文道：东莞楼市成交持续探底 住宅均价趋于稳定

一.上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年5月9日-2016年5月15日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1653套，总成交面积约为14.4万㎡，成交金额约为20.4亿元，成交均价约为14125元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了1114套,环比前一周1166套下降了4.46% ，下降的套数为52套；同比去年1873套下降了40.52%，下降的套数为759套；非住宅共成交了539套，环比上一周457套上升了17.94% ，上升的套数为82套；同比去年786套下降了31.42%，下降的套数247套。

附：(2016年5月9日-2016年5月15日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约12.36万㎡，环比前一周12.6万㎡下降了1.9%，下降的面积为2414.42㎡；同比去年23.35万㎡下降了47.08%，下降的面积为11万㎡。非住宅成交面积约2.06万㎡，环比上一周2.13万㎡下降了3.42% ，下降的面积为729㎡；同比去年3.69万㎡下降了44.23%，下降的面积为1.63万㎡。

附：(2016年5月9日-2016年5月15日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

 3)东莞上周普通住宅成交金额约17.04亿元，环比前一周17.15亿元下降了0.65%，下降的金额约1112元；同比去年24.37亿元下降了30.08%，下降的金额为7.3亿元；非住宅成交的总金额约为3.3亿元，环比上一周3.49亿元下降了约4.7% ，下降的金额为1642万元；同比去年3.67亿元下降了约9.40%，下降的金额为3451万元。

附：(2016年5月9日-2016年5月15日)东莞楼市每天成交金额表