天为：台风“妮妲”猖狂引发楼市量跌价涨

来源：天为地产东莞房掌柜 2016-08-09 11:09:10

[摘要]上周受台风天气影响，东莞楼市有价无市，供应收紧，成交量大幅下降，房价上涨7.2%。供应成交为近几个月以来最低，商品房新增供应仅404套，环比减少69.4%，新增总供应面积48684.62㎡

2.3住宅新增供应个盘明细

2.4住宅新增供应——产品类型

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：受台风影响，成交量跌价涨

天为运营中心市场研究部数据显示：上周住宅成交713套，环比下降55.6%，同比下降42.9%，成交面积83178.26㎡，环比下降58%，同比下降46.9%，成交金额119457.92万元，环比下降54.9%，同比下降23%，成交均价14361.68元/㎡，环比上涨7.2%，同比上涨45.1%。

大朗镇上周住宅均价23955元/㎡，环比上涨50%，主要是滨湖花园项目拉高均价。上周大朗共有4个楼盘成交，其中，松湖朗苑成交均价13339元/㎡,远大城市广场成交均价15620元/㎡，碧水天源怡景湾成交均价8987元/㎡，滨湖花园成交均价42040元/㎡。滨湖花园项目位于大朗西牛陂村，松山湖景区附近，主户型是400—600㎡的独栋别墅。

3.1商品房签约情况

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责任编辑：王琪

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