合富：东莞二手楼市8月需求持续活跃网签量首超新房

来源：合富置业东莞房掌柜 2016-09-14 05:39:51

[摘要]据合富指数监测二手网签数据显示，2016年8月份东莞二手住宅网签6020套，60万㎡，较2016年7月份增加10.9%，同比2015年8月上升41%，总体仍保持在6000套以上的良好水平

价格方面，2016年8月合富指数为81.5点，较2016年7月上涨4%，同比2015年8月份上涨14%，较基期2008年1月上涨52.6%。

受整体楼市持续走好以及一手楼价大幅上涨带动，东莞二手楼价也随之水涨船高，稳步上升。据合富辉煌市场研究中心数据，8月份东莞一手住宅成交均价15030元/㎡，环比上涨5%，同比上涨58%。

二、主城区及临深镇区表现理想，网签升幅基本在两成以上

由区域看，东城、南城、莞城等主城区的表现较好，环比均有较大升幅；临近深圳的镇区交投保持活跃；其余镇区则涨跌互现。

主城区方面，东城、莞城、松山湖的交投增幅基本在三成以上。南城区的升幅相对较小，只有一成左右，主要受南城区的新货相对仍较多的影响。

临近深圳的镇区，本月表现较上月有起色，如上月网签回落的凤岗镇，本月交投大幅回升24%，此外，清溪镇和塘厦镇均有一成以上的交投升幅。临近深圳的镇区一手供应严重不足，一手价格高企，据合富辉煌市场研究中心数据，塘厦、清溪、凤岗等临深镇区的一手成交均价已经突破2万元/㎡。

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责任编辑：梁丽娟

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