金九期间东莞多个楼盘齐齐开盘推货,购房者众多
以前都是自己带人去看房,这次轮到阿龙跟着中介搜寻黄江的二手房。在看过南峰玫瑰园、中惠金士柏山、黄江锦绣花园等楼盘之后,阿龙决定入手中惠金士柏山一套75㎡的2房。
“黄江的二手房价赶超了部分镇区的新房价格,10年楼龄的老房都卖到10000元/㎡。”阿龙的“新房”总价是75万,由于是首次置业,首付是2.5成、19万,加上中介费、各种税费后一共要付22.5万,这对工作两年半的阿龙来说是一笔不小的压力。
为此,阿龙发动他的人际圈子,除了从家里借来的几万块,又跟几个朋友借了8万,各种东拼西凑终于圆了他的买房梦。“银行同贷书已经下来了,过户之类的中介会去搞定,最晚11月可以拿到房子钥匙。”身为地产销售的阿龙依然每天忙碌着,房子的事情只能交由中介去打理。
房掌柜从东莞中原研究部拿到的资料显示,8月黄江住宅均价为21369元/㎡,截止到9月25日时,黄江的房价均价已经去到了25465元/㎡,环比增长了19.17%。
在阿龙看来,东莞房价还会继续上涨,新房价格涨了二手房就会更容易出手,自己投资的房子怎样都是能赚的,等拿到钥匙,并且重新非毛坯就放租出去,等两年后税费没那么重了,再伺机转手卖掉。
2023-11-04 16:10
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