东莞售楼员买房：工作压力大到一度想返乡

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2016-09-29 04:49:59

[摘要]“我买房了，二手房，单价1万。”阿龙告诉房掌柜，由于黄江等临深片区严重供不应求，只要有房源都销售很快

　　金九期间东莞多个楼盘齐齐开盘推货，购房者众多

　　以前都是自己带人去看房，这次轮到阿龙跟着中介搜寻黄江的二手房。在看过南峰玫瑰园、中惠金士柏山、黄江锦绣花园等楼盘之后，阿龙决定入手中惠金士柏山一套75㎡的2房。

　　“黄江的二手房价赶超了部分镇区的新房价格，10年楼龄的老房都卖到10000元/㎡。”阿龙的“新房”总价是75万，由于是首次置业，首付是2.5成、19万，加上中介费、各种税费后一共要付22.5万，这对工作两年半的阿龙来说是一笔不小的压力。

　　为此，阿龙发动他的人际圈子，除了从家里借来的几万块，又跟几个朋友借了8万，各种东拼西凑终于圆了他的买房梦。“银行同贷书已经下来了，过户之类的中介会去搞定，最晚11月可以拿到房子钥匙。”身为地产销售的阿龙依然每天忙碌着，房子的事情只能交由中介去打理。

　　房掌柜从东莞中原研究部拿到的资料显示，8月黄江住宅均价为21369元/㎡，截止到9月25日时，黄江的房价均价已经去到了25465元/㎡，环比增长了19.17%。

　　在阿龙看来，东莞房价还会继续上涨，新房价格涨了二手房就会更容易出手，自己投资的房子怎样都是能赚的，等拿到钥匙，并且重新非毛坯就放租出去，等两年后税费没那么重了，再伺机转手卖掉。

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责任编辑：叶慧贤

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