2495元/平！华为第3次拿松山湖限价地 最高售价不得超9500元/平

　　2016年11月18日上午，松山湖金多港南山路南侧一宗编号为2016WG030号的商住商服用地被东莞绿苑实业投资有限公司(华为旗下公司)拍下，成交总价为起拍底价的24058万元，折合楼面价约2495元/㎡。

　　据房掌柜了解，该此块将用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，建成后住宅部分带装修销售，且限定最高售价不得高于9500元/㎡。

　　华为以2495元/㎡楼面价拍得限价地

　　与昨天道滘商服地拍卖情况相似的是，今天上午的拍地同样只有一家房企报价，且以24058万元的底价成交，楼面价仅为2495元/㎡，与当前松山湖整体房价均价30000元/㎡相差甚远。

　　据了解，斩获该地块的绿苑实业的企业法人为华为投资控股有限公司，注册住所为东莞市松山湖高新技术产业开发区新城大道6号华为南方工厂二期协调用房01。因此，拿下该地块的企业实为华为集团。

    房掌柜了解到，这次是华为第3次拍松山湖限售价商住地。2015年9月7日，东莞绿苑实业投资有限公司以 65782万元编号2015WG035商住用地，用地面积91828.5平方米，折合成交楼面地价2865元/㎡。2015年12月31日，东莞绿苑实业投资有限公司最终以10501万元底价拿下编号2015WG072商住用地，用地面积23078.55平方米，折合成交楼面地价1820元/㎡。

　　本宗地块是松山湖出让的第四块“限价地”，项目建成后限定最高销售房价格不高于9500元/㎡(带装修)，将用做松山湖园区产业配套，建成后的销售对象由松山湖管委会统筹安排。值得注意的是，该宗地建设项目自竣工备案之日起，5年内(含5年)不得销售，同时，自产权登记之日起，5年内(含5年)不得转让或出租。

　　此外，在今天下午3点松山湖还将有一块限价地公开出让，目前也仅有一家房企报价，由于地块的保证金及对竞买人的要求都比较高，下午地块的竞拍人或也是华为。

　　松山湖累计拍卖限价商住地建面超40万㎡

　　早在2011年松山湖管委会便表示，要大力实施人才强区战略，全面推进人才公寓的建设，重点实施人才安居工程，切实解决园区人才住房问题，把松山湖打造成人才聚集高地。