龙湖首开斩获白云新城纯宅地楼面价高达4.5万元/平

掌来源：房掌柜 赖谷兰陈羲龙梁森东莞房掌柜 2016-11-23 10:47:35

[摘要]11月22日中午12时，天河智慧城商业地块以及备受瞩目的的白云新城AB2804012纯宅地准时开拍

白云新城1.jpg

　　地块基本平整

　合富房地产研究院顾问黎文江表示，从白云新城规划发展看，白云新城升值潜力动力不足，今天拍出的白云新城地价攀上4.5万元/方，将来房价上升吃力，只能借助白云区及市中心城区整体房价上升而带动提升。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，白云地块以4.5万/平的楼面地价成为广州的“心标王”。项目位置优越，不仅紧邻白云新城，而且就在萧岗地铁站上，配合这个价格这个项目只能往高端豪宅方向开发，上市后每平方至少6万元才能实现盈亏平衡，而目前白云新城在售一手项目单价仅4.5万，所以项目未来会有一定压力。

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责任编辑：温意

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龙湖首开斩获白云新城纯宅地 楼面价高达4.5万元/平