历年11月东莞住宅成交:
3. 11月住宅成交大幅萎缩,创近五年同期新低。
Ø 11月东莞住宅成交大幅萎缩,成交面积达45.9万平,环比下滑31.8%,同比下滑61.9%,创12年以来同期新低记录,主要由于严厉新政及高位房价的双重效应下,市场热度速冻,购房需求被大幅压抑,持币观望情绪异常浓厚。
Ø 2012-2016年11月东莞住宅月度成交走势:
4. 新政影响不断发酵,改善型产品成交大幅下挫。
Ø 据东莞中原研究部数据监测显示,在11月东莞洋房成交结构中, 市场主流90-110㎡产品成交持续占据主导,占比回升至41%,60-90小刚需产品成交同样回升,占比为34%。但是由于新政影响不断发酵,尤其大部分银行逐步跟进144平非普通住房首付6成的政策,改善型产品成交迅速降温。110-145㎡、145-180㎡和180㎡产品成交均不同程度下滑,占比分别约为20%、2%和2%,其中110-145改善型产品大幅下挫,环比跌幅高达11个百分点。
2016年11月东莞各物业类型成交情况:
5.水乡片区因个盘撬动成交夺冠,临深片区成交降温明显。
2016年11月东莞七大片区住宅成交:
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03
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