东莞楼市量价齐跌识趣降温房企不甘供应放量抢搭末班车

来源：瑞峰东莞房掌柜 2016-12-04 08:27:27

[摘要]经济层面：2016年11月PMI为51.7，连续4个月高于50的荣枯线，环比上涨5%，创出自2014年7月以来时隔2年零4个月的最高水平。11月份PMI表现超预期，可见制造业回暖之势明显

2、月度量价走势：土地供需量解冻回升底价成交楼面地价年内新低

供应量：2016年11月供应9宗商住商服用地，合计面积36.5万㎡。

成交量：11月6宗地块成交，合计面积24.59万㎡。

楼面地价：由于政策大环境的影响以及地块的特殊性质（松山湖人才房配套项目），6宗地块均底价成交，平均楼面地价2259元/㎡。

3、交易明细：当信安喜底价获道滘商服地 5宗松山湖地块皆入华为集团囊中

4、12月待拍明细：二三线镇区土地供应加大常平、东坑、企石、谢岗皆有地块出让

5、土地预告：新土地预告商住用地仅有1宗明年初土地市场供应或持续收紧

第二部分：房地产市场

一、整体成交情况

1、商品房供销情况：商品房供应井喷环比上涨45% 成交萎缩全线下滑

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责任编辑：王琪

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