碧桂园2017将推10纯新盘 东莞真正进入万碧夺冠之争

     “可以肯定的是今年才真正进入万碧的激烈夺冠之争。”一资深业内人士如是说道。碧桂园从2015年开始发展势头突飞猛进，与东莞常年的“老大哥”——万科相爱相杀，却一直落后于万科，这种局势或将在2017年得以扭转。

　　2016年：11个项目推新品 揽金137亿

　　无论是在土地市场上，还是在新房销售上，碧桂园都是2016年风头最盛的房企之一。从成为首个在深圳开盘的东莞楼盘到拍下首个楼面地价突破万元的地块，从悄悄收购其他房企项目到年底8个项目齐齐开盘或加推，碧桂园在东莞扩张的步伐越来越大，涉及到的领域不仅仅只有住宅项目，连纯商业项目、科技项目都开始试水。

　　碧桂园“科技小镇”落子黄江

　　据房掌柜了解，碧桂园在2015年拿到的地块中除了大朗长塘、长安东门路、大岭山水朗等地块因2015年底才拍得、施工较晚外，其余地块上的项目均在2016年陆续推货入市，共计有11个项目有推新品。

　　其中，纯新盘有碧桂园信鸿嘉誉、松湖碧桂园、碧桂园智慧家、碧桂园天誉、碧桂园十里江湾、虎门碧桂园、碧桂园帕克诺雅、碧桂园城央壹品、沙田碧桂园、茶山碧桂园等10个，此外，清溪碧桂园也加推了二期新品。

　　除了以上区域外，寮步、石排也有碧桂园的项目

　　截至目前，东莞仅有谢岗、桥头、石龙、高埗、万江、中堂、望牛墩、道滘、洪梅等9个镇区暂未公开有进驻项目，其余区域都在碧桂园的鲸吞蚕食下被布下棋子。实际上，碧桂园的野心远不局限于这些。

　　碧桂园莞深区域负责人曾在接受房掌柜采访时提到，此前在这些镇区开发房地产项目只是因为刚好这些镇区有土地供应，由于房地产开发最为重要的环节是储备土地，没有土地就谈不了开发销售，因此，一旦有适合的土地供应出来，为了维持开发量，碧桂园都会努力去争取。

　　有资金才有资格谈买地，特别是在房价、地价日益上涨的当下，资金是最不可或缺的。除了有平安大金主支持外，碧桂园多个在售项目获得热销，资金回笼情况良好，也为碧桂园在拍地市场上大笔挥霍增添了底气。

　　据东莞中原统计数据显示，碧桂园在2016年全年的成交额高达137.03亿元，虽然与万科仍有20亿元的距离，但其业绩增长非常迅速，同比2015年碧桂园成交额增长了87%，比万科高出近50%。其中，松湖碧桂园单盘创收41亿元，随后碧桂园十里江湾和虎门碧桂园也分别贡献了22亿、17亿。