珑远集团获得万江鸿昌项目开发权 城区版图达49万㎡

东莞土地市场“僧多粥少”，2017的东莞楼市必然是“占地为王”，招拍挂市场太火爆，抢不到地怎么办？曲线拿地办法多的是，就在大家盯着招拍挂市场时，珑远集团日前又通过合作方式拿下了万江鸿昌项目的开发权。

据房掌柜了解，包括万江项目在内，目前珑远集团通过合作开发方式拿下的项目已有4个，分别为丰华珑远翠珑湾、碧桂园珑远紫宸府、保利珑远国际广场、万江鸿昌项目。

珑远签约万江鸿昌项目

珑远集团获得万江鸿昌项目开发权

珑远集团正式签约万江鸿昌项目，是在2017年1月12日，双方达成协议签订战略合作合同，并由珑远集团获得万江鸿昌项目的开发权。该项目就位于汾溪路与新城大道交界处，与信鸿澜岸一路之隔，占地面积7.31万㎡，容积率2.59，将打造万江中心滨水特色鲜明，宜居、宜业的19万㎡国际大社区。

鸿昌地块及周边项目卫星图

据房掌柜了解，鸿昌项目实则是万江鸿昌水泥制品有限公司及周边地块改造项目。早在2016年12月底，市城乡规划局官网就公示了万江万龙片区WLD03\WLF02街坊“三旧”改造单元前期研究报告，提出万龙片区改造单元主要承担商业、居住与公共文化等功能。

地块航拍图

其中，鸿昌水泥制品有限公司及周边地块改造拆除面积共7.31万㎡，改造单元范围内共规划独立占地公共设施3.08万㎡，主要是公共绿地、文化娱乐场所和道路。也就是说，珑远拿下的这7.31万㎡改造项目，除去3.08万㎡公共设施，社区项目占地实际是4.23万㎡。