碧桂园收购东城卓峰花园 在东莞城区开发6个项目

　　碧桂园在东城有项目了!最近很多业内人士都知道碧桂园在东城石井收购了一个“三旧”项目，房掌柜了解到该项目正是“卓峰花园”，在市规划局网站上的报备名已改为“碧桂园卓峰花园”，目前还未动工。而与卓峰花园紧邻的另一个项目——凯晟实业旗下的凯晟景园则早已拿到开工证，并正在施工中。

　　同一“三旧”地块不同项目

　　由于招拍挂地块稀缺，很多房企只能通过私下协议或收购拿地，以致于拿地风声被掩盖的密不透风，直到有相关信息被公开出来才大概了解某某房企拿下某某地块，但若遇上一些特殊地块，则容易让人混淆。

　　碧桂园在石井的项目便是如此。人们对碧桂园石井项目的了解大抵只有“三旧改造”这一信息。由于碧桂园的项目是位于东城石井东升路北侧，这一带已经被拆迁完，有的甚至已经在搭建构架，所以很多人都以为，石井市场这一带都是碧桂园的项目，然而真相并非如此。

　　碧桂园石井项目现场

　　房掌柜从东城人民政府官网上了解到，石井的三旧改造地块均位于石井东升路以北的旧村旧厂一号地块，改造地块标图建库编号都是44190000362，也都是采取协议出让地块，不同的是，同一个三旧改造地块却有两份不一样的文件资料，除了建筑面积不一样外，负责开发地块的房企也不是同一家。

　　在2015年2月的文件中，石井三旧地块是由东莞市凯晟实业投资有限公司作为项目公司来改造，而在2015年11月及2017年1月公示的文件中，则变成了东莞市卓峰房地产开发有限公司。

　　随后，房掌柜又搜索了东莞市规划局官网，发现凯晟实业旗下的凯晟景园已在2016年7月8日拿到了施工许可证，已完成建设方案的批后公示，而卓峰地产旗下的卓峰花园才刚在今年2月20日正式公示规划方案，挂出来的附件命名为“碧桂园卓峰花园”。

　　对比两家的规划方案竟十分相似，地块的位置、两旁的道路、规划中的幼儿园等，一度让房掌柜感到迷惑：地块开发负责人变更了?或是这两家公司都是碧桂园旗下公司，开发的都是同一个项目？

　　分别是卓峰花园、凯晟景园的规划图